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賃貸

Flan N3

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 44
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賃料履歴 2024年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 67,000円
平均坪単価 ＠5,926円
平均m²単価 ＠1,793円
上位専有面積 50.56m²：1件 32.17m²：1件 30.83m²：1件
上位間取り 1LDK：2件 2LDK：1件

Flan N3の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩8分
    札幌市営地下鉄東豊線／さっぽろ駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北三条東6丁目356-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2020年6月

  • 総戸数

    19戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Flan N3の口コミ・評判

2024年3月

ぴさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くにファクトリーがあり、すぐにいけるので便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 札幌駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線が利用できるため、どこに行くにも移動が便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が充実していて1日中楽しむことができる
飲食店の充実
5 		メリット 様々な店舗があるためどのお店にするか悩んでしまうが、選べる楽しさがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターも各商業施設にあり、移動しやすい
治安
5 		メリット 駅周辺はとても綺麗で交番も近くにあるため治安は良い方だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は道内でも比較的高いかもしれないが利便性がいいため相応だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・192文字）

2023年10月 バスセンター前駅

Hinaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ホームが広くて電車も頻繁に来るから移動しやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット バスから降りてそのまま移動できるため便利。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに美味しいラーメン屋さんがあってよく利用する。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレの数が多いから急なときでも大体空いてる。
治安
3 		メリット 駅が全体的にきれいで広いから利用しやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 強いて挙げれば、近くにある自動販売機のジュースの値段が少し安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・165文字）

2022年1月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅周辺には服屋、靴屋、飲食店など様々な施設が整っています。
何買おうか迷って……

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（残り155文字）

2021年10月 札幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅は大丸やエスタなどの大きな商業ピルとつながっているので駅に着いてから外に出ること無く、食……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Flan N3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 3階 2LDK 南 50.56
2024年7月 2階 1LDK 北 32.17
2024年3月 4階 1LDK 東 30.83
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区北三条東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 32.17～32.17㎡｜32.17㎡ 58,000円｜5,960円/坪
3階～3階 50.56～50.56㎡｜50.56㎡ 84,000円｜5,492円/坪
4階～4階 30.83～30.83㎡｜30.83㎡ 59,000円｜6,326円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.56～50.56㎡｜50.56㎡ 84,000円｜5,492円/坪
東向き 30.83～30.83㎡｜30.83㎡ 59,000円｜6,326円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.17～32.17㎡｜32.17㎡ 58,000円｜5,960円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ディリッツ札幌東

    住所 北海道札幌市中央区北二条東8丁目86番13号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩14分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 129
  • 賃貸

    フェリーチェ

    住所 北海道札幌市東区北五条東8丁目1番10号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩11分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1282
  • 賃貸

    ブランシャールN18EAST

    ブランシャールN18EASTの外観
    住所 北海道札幌市東区北十八条東8丁目1番12号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランシャールN18EAST ブランシャールN18EAST 7万円
    (4,000円)    		 無 無 50.07m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    アルテシア

    住所 北海道札幌市東区北四条東10丁目379番1号
    交通 JR函館本線 苗穂駅 徒歩11分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 4
    アクセス数 816
  • 賃貸

    クラッセ大通東

    クラッセ大通東の外観
    住所 北海道札幌市中央区大通東8丁目1番96号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩5分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 18
    アクセス数 4254
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラッセ大通り東 204 クラッセ大通り東 204 5.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 31.2m² 1LDK 2階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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