片桐ハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
743
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,488円 |
| 平均坪単価 | ＠13,496円 |
| 平均m²単価 | ＠4,083円 |
| 上位専有面積 | 18.6m²：17件 19m²：16件 20m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：64件 1R：18件 1K：6件 |
片桐ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／下北沢駅 徒歩4分
小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩8分
京王井の頭線／新代田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『新代田駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代沢5丁目34-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立代沢小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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片桐ハイツの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】急行が止まる。複数の渋谷と新宿に1本ですぐ行けるのがメリット。物価は都内共通。この駅近辺で小さい部屋を借りて大物になった有名人もそれなりに多いはず。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】美味しいお店がいくつもあり、楽しく過ごすことができる。一見治安は悪そうだが、良くも悪くも人の眼が多いので夜に酔っぱらいの声が大きい以外は特に問題はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】マクドナルドやFirstKitchen、他には居酒屋からイタリアン、フレンチまで多種揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】近くに緑道があり、自然に触れることもでき、駅自体も最近作り変えられたのでバリアフリーな構造になっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 下北沢駅
むさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつでも乗り換えがすぐにできる距離にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 至るところにスーパーがあり、買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレーや居酒屋など色んなお店があり、選び放題である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に色んなお店があり、買い物がしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者が多く、活気にあふれていふまちである |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小田急と井の頭線があるので、乗り換えがしやすい |
2021年10月 下北沢駅
5.0
【メリット】 駅の設備がかなり新しい点が素晴らしいです。セブンイレブンも駅の中にあるので、これはとても助……
2021年10月 下北沢駅
3.0
【メリット】 交通に便利です。小田急線、京王井の頭線が通っており、新宿駅、渋谷駅それぞれ１０分程度で行け……
2020年2月 下北沢駅
4.0
【メリット】 ＜最寄駅周辺の商業施設＞
・古着屋等が充実。スーパーマーケットもあるため、住むに……
片桐ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18.6 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 19.56 | |
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| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19 | |
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| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 18 | |
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| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 20 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～22.34㎡｜19.33㎡ | 72,625円｜12,457円/坪 |
| 2階～2階 | 18～23.1㎡｜19.84㎡ | 73,500円｜12,289円/坪 |
| 3階～3階 | 17.82～21㎡｜19.29㎡ | 73,088円｜12,553円/坪 |
| 4階～4階 | 18.6～19㎡｜18.7㎡ | 74,250円｜13,127円/坪 |
| 5階～5階 | 18.6～30㎡｜21.79㎡ | 81,250円｜12,281円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～30㎡｜19.53㎡ | 73,756円｜12,513円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.09～19.56㎡｜18.71㎡ | 70,500円｜12,466円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
