ワイズヴィラ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
373
ワイズヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩9分
京王線／仙川駅 徒歩14分
京王線／芦花公園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区給田3丁目33-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
世田谷区立給田小学校
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中学校区域
世田谷区立上祖師谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワイズヴィラの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【仙川駅に対する口コミ】駅のすぐ側に24時間営業のseiyuや、徒歩5分ほどのところには食品館あおばという安くて量が多いスーパーがあり便利。ダイソーや無印、ユニクロ、ホームセンターも揃っている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 仙川駅
仙骨仙人さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑状況は並み。改札までの距離短い。終電時刻わりと遅くまである。電車の本数はイライラしない程度に来る。バスの運行状況は各多方面に経路があり、中でも三鷹行が圧倒的にに多い。次に吉祥寺行も多く、どちらも待たずに乗れるため大変便利。タクシー乗り場ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実度高い。商業施設有。商店街の充実度わりと高め。アパレル雑貨屋は無印良品がある。古着のリサイクルショップも複数ある。スポーツジムとホームセンターと、スーパー銭湯がある。整体やが数件ある。スーパーマーケットは4件確認出来ている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度高い。猿田彦コーヒーや、星野珈琲、モリバコーヒーなどカフェ多い。ベーカリーも数件梯子したので多い方だと思う。チェーン店だが、ラーメン二郎とか、せい家とか他にも多数の飲食店があり中華関係の飲食店が多いイメージだった。ホームセンターまで行けば二階にはフードコートでいろんな飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の多さ不明だが音大は近くにある。公園小さいが南エリアに一つだけあった。駅に多機能トイレがある。エレベーター、エスカレーター共にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺綺麗。歓楽街無。駅前に交番がある。昼と夜の違いは無い。街灯は多い。酔っ払い少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は都内としては安い方で物価も高いとは思わない。平和で住み安い。バランスが良い。 |
2023年9月 芦花公園駅
momoka320さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅停車のため、車両内の人がそんなに多くなく、基本的には座れる。 駅前にはバスロータリーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にサミットと、マツモトキヨシ、駅の裏には小さなクリニックがある。 サミットに関しては、深夜1時まで営業しているため、遅くなった日でも寄れるためとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに、こじんまりとしたケーキ屋がある。 また、個人店のおいしい定食屋があり、値段もリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街で落ち着いた雰囲気。車の通りはあまりないため、自転車で移動する主婦をよく見かけた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではないため、ガールズバーのようなものもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は妥当くらい。静かな住宅街なので、とにかく住みやすい。 |
2023年6月 千歳烏山駅
ぽむぽむさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・地上路線なので急いでいる時はすぐに電車に乗れる。 ・京王線での傷害事件以降、準特急の廃止と特急電車が停止するようになり特急電車に乗りやすくなった。 ・新宿と渋谷への移動がとれも楽。 ・新宿までの定期に数千円を上乗せするだけで渋谷も定期に内にすることができるどっちーもというサービスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・ある特定のジャンルのお店が多い、ヘアサロン、クリーニング、スーパー、カフェ、薬局が特に多い。 ・近々スーパー西友が規模拡大につきリニューアルオープンします。 ・古着屋がある。 ・商業施設はないがオシャレな雑貨屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・カフェが多い。 ・居酒屋も多い、特に世田谷餃子はコスパが良く、ニワノトリは美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・区役所の敷地内でよくフリーマーケット等のファミリーイベントを行っている。 ・子供食堂をやっているお店がある。 ・大きくは無いが公園がいくつかある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前に交番があり、よく見回りでお巡りさんが自転車で周回している。 ・基本的に人が多いので人目があって安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・特急が止まる駅にしては家賃相場は割安だと思われる。 ・安いスーパーもあるので生活はしやすいと思われる。 |
2022年2月 仙川駅
4.0
【メリット】 以前に比べて飲食店も増えて駅前が駐輪場からロータリーに変わり、かなり華やかになったように感……
ワイズヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 北東 | 27.46 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 東 | 22.96 | |
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| 2014年2月 | 1階 | 1K | 東 | 22.52 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区給田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦花公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.52～22.96㎡｜22.74㎡ | 69,000円｜10,034円/坪 |
| 2階～2階 | 27.46～27.46㎡｜27.46㎡ | 70,000円｜8,427円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.52～22.96㎡｜22.74㎡ | 69,000円｜10,034円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.46～27.46㎡｜27.46㎡ | 70,000円｜8,427円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
