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N'sパークレジデンス新宿御苑の外観
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N'sパークレジデンス新宿御苑の外観：外観・土地
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N'sパークレジデンス新宿御苑の外観：外観・土地
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N'sパークレジデンス新宿御苑の外観：外観・土地
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N'sパークレジデンス新宿御苑のエントランス：エントランス
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N'sパークレジデンス新宿御苑のエントランス：ロビー
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N'sパークレジデンス新宿御苑のその他
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N'sパークレジデンス新宿御苑のその他
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N'sパークレジデンス新宿御苑のその他：その他
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N'sパークレジデンス新宿御苑のその他：その他
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N'sパークレジデンス新宿御苑のその他：敷地内/建物
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N'sパークレジデンス新宿御苑のその他：敷地内/建物
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N'sパークレジデンス新宿御苑のその他：部屋画像_その他
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 156,964円 |
| 平均坪単価 | ＠18,931円 |
| 平均m²単価 | ＠5,727円 |
| 上位専有面積 | 25.03m²：22件 30m²：18件 25.14m²：12件 |
| 上位間取り | 2K：27件 1LDK：24件 1K：23件 |
N'sパークレジデンス新宿御苑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩6分
都営大江戸線／東新宿駅 徒歩10分
JR山手線／新宿駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿5丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
65戸
- 管理方式
巡回
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
N'sパークレジデンス新宿御苑の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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この物件を賃貸で貸したい
【N'sパークレジデンス新宿御苑の所有者様へ】
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N'sパークレジデンス新宿御苑の口コミ・評判
2024年4月
taaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 新宿駅から近く、飲食店からショッピングまでなんでも揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新宿駅
cotonakoさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと大江戸線から近い、丸ノ内線があれば大抵は都心繁華街にアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿の中でも中心部、新宿開発が進みますます利便性が増している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、サブナードもあればデパ地下もある。3丁目エリアには多数の飲食街がある。高級で静かなレストランは少ないかもしれない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新宿都庁前の公園は緑がたくさんで散歩には好適 |
| 治安 |
3 |
メリット | 伊勢丹近くならマナーある大人が多い、ルミネ近くはおしゃれな方が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通のアクセスも施設も充実している、港区や中央区ほどの家賃ではない |
2024年3月 新宿駅
カンタさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線で八王子方面に向きやすく、また山手線が頻繁に走っているので、移動はかなり便利だと思った。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな百貨店なども多く、またコンビニエンスストアも多いなと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に数が多く迷ってしまうこと、間違いなしです。友人で使うサイズのお店もありいいなと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 実際にここで子育ていうのは大体験をしていませんが、予備校などもあるので、教育面では過不足ないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周りには警察官を見かけることも多く、治安は安定しているなと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 遊びに来るのは良い場所だと思います。いろいろなものが揃うので、車での移動なくても買い物は可能です。 |
2022年12月 新宿駅
バナナさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車がすぐ来て乗りやすくタクシー乗り場もありすごく便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な店がありとても生活しやすくてとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しておりとても色々な美味しい飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供も安心して外に出れるところですでも車などの交通量が多いため危険です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くなくむしろいいと思います周りの人も優しくとても安心できるところだと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く駅もすぐ近くでとてもいい所だと思います |
2022年3月 新宿駅
5.0
【メリット】 なんと言っても多くの線が通る新宿駅は、1番使い勝手の良い駅だと思います。駅構内もかなり広く……
N'sパークレジデンス新宿御苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2K | 東 | 25.03 |  |
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| 2025年4月 | 15階 | 1LDK | 東 | 30 | |
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| 2025年4月 | 13階 | 2K | 東 | 25.03 | |
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| 2025年4月 | 3階 | 2K | 東 | 25.03 | |
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| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | 30 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.01～30.08㎡｜26.02㎡ | 142,812円｜18,128円/坪 |
| 4階～6階 | 25.01～30㎡｜25.89㎡ | 143,315円｜18,303円/坪 |
| 7階～9階 | 25.01～30㎡｜26.46㎡ | 149,666円｜18,706円/坪 |
| 10階～12階 | 25.01～45.34㎡｜29.75㎡ | 169,933円｜18,942円/坪 |
| 13階～15階 | 25.03～45.34㎡｜31.02㎡ | 183,375円｜19,635円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.01～45.34㎡｜27.7㎡ | 156,964円｜18,724円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
