N'sパークレジデンス新宿御苑
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
564
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
N'sパークレジデンス新宿御苑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩6分
都営大江戸線／東新宿駅 徒歩10分
JR山手線／新宿駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿5丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
65戸
- 管理方式
巡回
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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N'sパークレジデンス新宿御苑の口コミ・評判
2024年4月
taaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 新宿駅から近く、飲食店からショッピングまでなんでも揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新宿駅
カンタさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線で八王子方面に向きやすく、また山手線が頻繁に走っているので、移動はかなり便利だと思った。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな百貨店なども多く、またコンビニエンスストアも多いなと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に数が多く迷ってしまうこと、間違いなしです。友人で使うサイズのお店もありいいなと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 実際にここで子育ていうのは大体験をしていませんが、予備校などもあるので、教育面では過不足ないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周りには警察官を見かけることも多く、治安は安定しているなと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 遊びに来るのは良い場所だと思います。いろいろなものが揃うので、車での移動なくても買い物は可能です。 |
2023年7月 新宿駅
COCOさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの線にも繋がっており、特急も通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーやその他商業施設何でも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もかなりの数があり、色んなジャンルを楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 強いて言うなら、様々なお店があり、便はいい所。 |
| 治安 |
1 |
メリット | お店が多いので、困った事があれば尋ねることは容易かも。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 何でも揃うので、生活に不便は無いと思う。 |
2022年12月 新宿駅
しらたまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が多く動線が分かりやすい。広いので出口も多く、極力地上に出ずに移動できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅地下にショッピングモールやお土産屋さんもあってとても便利。何か忘れ物をしても一通り揃えられる。出口近くに郵便局や電気屋もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドケンタッキー等のファストフード店、スタバなどのチェーンの喫茶店、なんでも揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊ぶ場所やお店が多いので不便はないと思う。交通機関も充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | いつでも明るく、人通りが少ない場所がない。西口は勧誘なども少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し歩けば何でも揃うので、時間と労力がかからない |
2022年2月 新宿駅
5.0
【メリット】 とにかくお店が多く、食べ物屋さん、服屋さん、エンターテイメント施設など何でもあります。また……
N'sパークレジデンス新宿御苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 11階 | 2K | 東 | 25.03 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 2K | 東 | 25.03 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 25.27 | |
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| 2024年4月 | 13階 | 2K | 東 | 25.03 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 東 | 30 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.01～30.08㎡｜26.09㎡ | 143,133円｜18,122円/坪 |
| 4階～6階 | 25.01～30㎡｜25.94㎡ | 143,611円｜18,307円/坪 |
| 7階～9階 | 25.01～30㎡｜26.33㎡ | 148,937円｜18,705円/坪 |
| 10階～12階 | 25.01～45.34㎡｜29.75㎡ | 169,933円｜18,942円/坪 |
| 13階～15階 | 25.03～45.34㎡｜31.52㎡ | 185,928円｜19,597円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.01～45.34㎡｜27.78㎡ | 157,269円｜18,707円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
