フレックスA
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
49
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 80,800円 |
| 平均坪単価 | ＠10,306円 |
| 平均m²単価 | ＠3,118円 |
| 上位専有面積 | 26m²：3件 25.8m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
フレックスAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／東松原駅 徒歩5分
小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩6分
京王井の頭線／新代田駅 徒歩8分
小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩11分
京王井の頭線／下北沢駅 徒歩16分
京王線／明大前駅 徒歩17分
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利用可能路線
『東松原駅』 京王井の頭線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『新代田駅』 京王井の頭線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田4丁目31-17 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレックスAの口コミ・評判
2024年3月
ゆなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 2路線使用でき、下北沢も徒歩圏内のため立地は抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 世田谷代田駅
sanaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静かでおしゃれなこじんまりした駅です。トイレは地上にあります。下北沢まで歩いて行ける距離です。新宿まで20分かからないのも嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にはカフェが一軒、周辺徒歩圏内には小さめのスーパーやおしゃれな商業エリア、旅館などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅にカフェが一軒、下北沢方面に少し歩くととてもお洒落な本屋さんや飲食店があります。いずれもこじんまりした感じですが、休日を過ごすのにはいい環境です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近いです。また、歩いて行ける距離に羽根木公園という大きな公園があります。休日は子供たちが遊具で遊んでいます。駅にはエレベーターが1台あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、ロータリーはとても綺麗です。住宅街なので静かで落ち着いています。街灯は多くはないですが、少なくもないので怖いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいです。スーパーさえあれば、他の買い物は下北沢または梅が丘に行けばいいですし、普段人が多くないので静かで落ち着いています。下北沢よりは家賃も安いのでコスパいいです。新宿までの交通費も安いです。公園や図書館も歩いて行けるので最高です。 |
2022年7月 下北沢駅
らららさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できて、快速も止まるし 渋谷までちかい。 駅の周りもかなり、進化したので 雨の日も傘無しでミカンまで行けて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はなんでも揃うので言うことなし。 スーパーも安いところが駅近に3つもあり、 アパレル、飲食店、病院、本屋もあるので、いうことないです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 揃わないものはおそらくない。 昔ながらのお店や、オシャレな今どきカフェまで揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周りが栄えている＋隣駅などに行けば公園や学校があったりする |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近はオシャレなところも増えて だんだん良くなっているはず |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 古着、スーパーなどは 安いところがあるので、すみやすい |
2022年5月 下北沢駅
sugarさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、快速急行、急行の停車駅である。 新宿から10分以内、渋谷まで5分以内でアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が豊富である。特に、若者にとっては、雑貨や古着屋が多く、ショッピングを楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、カレー屋、ラーメン屋が多く、安く美味しい飲食店が豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分以内にいくつか公園もあり、住宅地となっている。駅自体も整備され、スロープができたり、道が広く綺麗になったりしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は再開発で非常に綺麗になっている。夜のお店は多くなく、殆どが夜中には閉店している。夜も人がいるので危ない印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から近く、都会すぎないので便利で住みやすい駅である。 |
2021年10月 梅ヶ丘駅
4.0
【メリット】 ホームが広々としていて快適ですし、ベンチや待合室も充実しているので、利用させて頂いています……
フレックスAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 25.8 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 東 | 25.8 | |
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| 2014年5月 | 1階 | 1K | 東 | 26 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 1K | 東 | 26 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 1K | 東 | 26 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.8～26㎡｜25.9㎡ | 80,000円｜10,211円/坪 |
| 2階～2階 | 25.8～26㎡｜25.93㎡ | 81,333円｜10,369円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.8～26㎡｜25.92㎡ | 80,800円｜10,306円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
