アールメゾン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
550
アールメゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩7分
小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩8分
東急世田谷線／若林駅 徒歩12分
京王井の頭線／新代田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『若林駅』 東急世田谷線
『新代田駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田3丁目25-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立山崎小学校
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中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アールメゾンの口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】各駅停車のみなので、急行ほど混雑していない。通勤・通学ラッシュ時（7〜9時台）は3〜7分間隔のため、待ち時間はあまり気にならない。代々木上原駅で東京メトロ千代田線に乗り換えれば、都心へのアクセスが容易。ラッシュ時は、代々木上原駅で千代田線が反対ホームで待っていてくれるため、乗り換えストレスなし。...■新宿：15分（乗換なし）...■渋谷：15分（下北沢で1回乗換）...■池袋：25分（新宿で1回乗換）...■大手町：30分（代々木上原で1回乗換）...■品川：30分（下北沢+渋谷で2回乗換） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 梅ヶ丘駅
たぷさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速こそ止まりませんが、各停もたくさん出ているし不便に感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパーが（業務スーパーも含めて）4件ありとても良いです。クリニックも駅前に一通り揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そば屋、天ぷら屋、焼肉屋とおすすめのおいしい飲食店がたくさんあります。マクドナルドとモスバーガーがあるのもうれしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 羽根木公園はプレーパークもありとっても楽しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 上品な方が多い印象です。静かで過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良いのに、梅ヶ丘のあたりは静かで緑も多くて住みやすいと思います。 |
2020年1月 若林駅
4.0
【メリット】 三軒茶屋から二駅と好立地。
渋谷へのアクセスが約15分、新宿へのアクセスも約30……
2019年12月 梅ヶ丘駅
5.0
【メリット】 駅前にオダキューOXなどスーパーマーケットが２件あり、日常の買い物には支障ない。 朝の通勤……
2019年4月 新代田駅
3.0
【メリット】 隣駅の下北沢駅まで徒歩１０分行けて、京王井の頭線へと乗り降りできる。よって、下北沢駅と同じ……
アールメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 21.97 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 19.87 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.97 | |
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| 2021年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 21 | |
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| 2020年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.97 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新代田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.83～23.6㎡｜22.05㎡ | 69,250円｜10,401円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.83～23.6㎡｜21.95㎡ | 69,214円｜10,444円/坪 |
| 東向き | 21.97～23.6㎡｜22.78㎡ | 69,500円｜10,099円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
