ヴィラ ゼルコバ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
91
ヴィラ ゼルコバの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／富沢駅 徒歩9分
JR東北本線／太子堂駅 徒歩22分
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利用可能路線
『富沢駅』 仙台市地下鉄南北線
『太子堂駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区富沢南2丁目3-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2023年1月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ ゼルコバの口コミ・評判
2024年3月
ほりこしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーにドラックストア、ダイソーや飲食店が徒歩圏内にあり、立地は素晴らしいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 富沢駅
しぇりさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 富沢駅は始発、終点の駅です。 始発の駅なので混雑時も比較的座席に座れます。 タクシーは乗り場があり乗れる、駐輪場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンスーパーや、ケーキ屋さん、カフェ、飲食店、パン屋さん、いろいろある。 皮膚科、美容院、床屋、銀行、公園、徒歩１０分程度でいろんなお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カヌレの人気店、カフェ、おいしいパン屋さん、かなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても、人気の街になっていると思う。 学校も近く、治安も良く、利便性もあり、家族世帯にとても人気がある。公園もたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安も良い方だと思う。 夜は大きい道路は車通りがあるが、細い通りなどは人通りも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいと思う。 家族世帯にもとても人気である。 病院、学校、飲食店、スーパー、公園、全てにおいて揃う。 車があれば尚、住みやすいと思う。 |
2022年10月 富沢駅
みりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄のほかに宮城交通バスも通っており使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには生協やイオン、少し西に行くとヨークベニマルなどがまとまっている商業施設の多い通りに出るため生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにある「つけ蕎麦和だす」というお店がとてもおいしく、お気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 富沢公園などの広い公園が近くにあり、教育機関も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近開発が始まったということもあり、町全体がとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近開発が進んできているため、生活しやすく、かつ比較的地価も低いため、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2021年10月 太子堂駅
4.0
【メリット】 仙台駅まで2駅という近さ。また開発されている土地でもあるため、たくさんのマンションが立ち並……
2019年12月 富沢駅
4.0
【メリット】 ・最寄り駅周辺は開発が進んでおり、イオンなどがあります
・基本的には静かな街です……
ヴィラ ゼルコバの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 70.23 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 70.58 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 71.03 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区富沢南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■太子堂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.23～70.23㎡｜70.23㎡ | 125,000円｜5,884円/坪 |
| 3階～3階 | 70.58～71.03㎡｜70.8㎡ | 128,500円｜6,000円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.23～71.03㎡｜70.61㎡ | 127,333円｜5,961円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
