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賃貸

NフラッツA

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 492
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NフラッツAの外観：しっかりとした鉄筋コンクリート造マンションです♪
  • NフラッツAの外観：京王線「千歳烏山駅」より徒歩2分の好立地です☆
  • NフラッツAのその他：敷地内/建物
  • NフラッツAのその他：蓋つきのゴミ置き場。衛生的ですね♪
  • NフラッツAのその他：雨の日も気にならない室内洗濯機置場♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 76,611円
平均坪単価 ＠10,795円
平均m²単価 ＠3,266円
上位専有面積 21.73m²：14件 27.53m²：4件
上位間取り 1K：18件

NフラッツAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／千歳烏山駅 徒歩2分
    京王井の頭線／富士見ヶ丘駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『千歳烏山駅』　京王線　
    『富士見ヶ丘駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区南烏山5丁目11-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立芦花小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立芦花中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローンシミュレーター

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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

NフラッツAの【賃貸】物件情報

ＮフラッツＡ 102
ＮフラッツＡ 102
賃料(管理費)
8.2万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
21.73m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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NフラッツAの口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千歳烏山駅に対する口コミ】京王線最速特急停車駅です。新宿から3駅目乗車時間１０分程度。賃貸物件は多く希望に合った物件が見つけられるはずです。戸建ても新築、中古、ともに見つけられます。特に物価が高いと感じることはありません。ダイソーや八百屋、薬局で安くて価値あるものを探すこともできます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【千歳烏山駅に対する口コミ】小規模のスーパー、小売店、飲食店、商店、病院がたくさんあります。ジムやヨガスタジオも比較して選択できるだけの軒数があります。駅の北側の商店街の突き当りに交番があります。何かあればすぐお巡りさんが駆けつけてくれますし、交番の外で道路や街の状況を見守ってくれているところをよく見かけます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【千歳烏山駅に対する口コミ】チェーンのカフェやファーストフード店、飲食店があります。待ち合わせや時間調整に便利です。夜お酒の飲める店も沢山あります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【千歳烏山駅に対する口コミ】駅前に区民センターと広場と公園が一体になった場所があり便利です。少し離れたとこに福祉センターという施設もあり急な子供の発熱や予防接種、土日の各種証明書類の発行も対応しています。HPを見れば充実していることがわかります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 千歳烏山駅

まささん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の近くに区役所、商店街などの都市機能が集中しているため、利用しやすい。また、特急も止まる駅なので、京王線内の移動もしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 区役所、商店街などの都市機能が集中しているため、生活しやすい。
飲食店の充実
3 		メリット この辺りは、有名な飲食店は特にない。スターバックスやケンタッキーフライドキチンはある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット この辺りは、小学校、中学校がとても多い。幼稚園や保育園は少ない。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、その点は安心。酔っ払いはスリなどの事件はあまり聞かず、少ないと言える。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や土地代もそのまで高くなく、駅近なので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年2月 千歳烏山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 準特急を使えば新宿まで10分とかからず使いやすいです。全国でも有数の賑わいを見せる商店街の……

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（残り199文字）

2019年7月 千歳烏山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿から京王線の準特急に乗ると3駅で13分で千歳烏山に着きます。急行だと、新宿から6駅で1……

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（残り184文字）

2018年11月 千歳烏山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商店街があり、街が賑わっている。ファミリーが多いためスーパーも沢山ある。子育て施設も充実し……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NフラッツAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 南 21.73
2023年11月 1階 1K 西 27.53
2023年2月 2階 1K 南 21.73
2022年4月 1階 1K 西 27.53
2021年2月 2階 1K 南 21.73

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区南烏山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■千歳烏山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.73～27.53㎡｜24.05㎡ 76,200円｜10,606円/坪
2階～2階 21.73～21.73㎡｜21.73㎡ 77,125円｜11,733円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.73～21.73㎡｜21.73㎡ 76,615円｜11,656円/坪
東向き 21.73～27.53㎡｜25.59㎡ 76,666円｜10,008円/坪
西向き 27.53～27.53㎡｜27.53㎡ 76,500円｜9,186円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    クリエイトセラン

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    階建て 地上4階建
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    住所 東京都世田谷区南烏山5丁目
    交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩4分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 6
    アクセス数 910
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    アーバンフレックス烏山

    住所 東京都世田谷区南烏山5丁目11番2号
    交通 京王線 芦花公園駅 徒歩13分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1143
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    プライムアーバン南烏山

    住所 東京都世田谷区南烏山5丁目7番4号
    交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩3分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 24
    アクセス数 2633
  • 賃貸

    レドンドハイツ

    レドンドハイツの外観
    住所 東京都世田谷区南烏山5丁目7番3号
    交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩4分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レドンドハイツ 302 レドンドハイツ 302 6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 20.33m² 1K 3階 南
    レドンドハイツ レドンドハイツ 6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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メゾン・ユメザワ

  • 口コミ0件
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メゾン・ユメザワ
住所 東京都杉並区堀ノ内1丁目9番3号(地番)
交通 方南町駅 徒歩6分
永福町駅 徒歩20分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1987年3月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 42,333円
坪賃料 11,806円

ファミリーコーポA棟

  • 口コミ2件
  • アクセス数390
ファミリーコーポA棟
住所 東京都杉並区高円寺北4丁目4番8号(地番)
交通 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
高円寺駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1984年3月
階建 2階建
総戸数 4戸
平均賃料 42,375円
坪賃料 9,288円

ファミリーコーポA

  • 口コミ0件
  • アクセス数45
ファミリーコーポA
住所 東京都杉並区高円寺北4丁目(地番)
交通 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
高円寺駅 徒歩9分
南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1984年2月
階建 2階建
総戸数 4戸
平均賃料 42,375円
坪賃料 9,288円
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