フレンシア四谷左門町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
80
フレンシア四谷左門町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩3分
JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩9分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩13分
JR中央・総武線／四ツ谷駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩15分
都営大江戸線／国立競技場駅 徒歩16分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『曙橋駅』 都営新宿線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区左門町12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
39戸
- 用途地域
商業地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレンシア四谷左門町の口コミ・評判
2024年4月
あっちやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 丸の内線の四谷三丁目、また駅まで4分の好立地！どこにいくにも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 四ツ谷駅
チャイさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線、総武線、中央線、南北線と利便性が良い。中央線の特快が止まるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカ(atre)にカフェ、スタバ、飲食店などがあり、時間をつぶせる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は少なめだが、レベルが高い。 とくにイタリアン、パン屋の有名店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大学、小中学学校が駅周りに多い。 また教育レベルの高いところが集まっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 麹町方面の治安は大変よく、道も綺麗。 国の機関がちかく、また議員宿舎があるため、全体的に警備がしっかりしている。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 交通の利便性はとてもいい。 新宿に近いが、大通りから一本入れば大使館などが並び、閑静。家賃もそれなり。 |
2021年12月 四谷三丁目駅
3.0
【メリット】 ・やっと新宿行きホームへ行くのにもエレベーターが出来た。
・地上からホームまでが……
2021年10月 四ツ谷駅
4.0
【メリット】 歩道が広くて歩きやすいと感じる
赤坂離宮が近いので散歩してても緑が多くて景色がよ……
2021年5月 四谷三丁目駅
4.0
【メリット】 地上に上がれば、近くにコンビニが数件、カフェがあり、眼科や歯医者も多い。地上につながる通路……
フレンシア四谷左門町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | 53.03 |  |
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| 2024年9月 | 10階 | 1LDK | 東 | 30.4 | |
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| 2024年9月 | 10階 | 1LDK | 東 | 30.04 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 30.04 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 53.03 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区左門町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.04～53.03㎡｜36.36㎡ | 194,000円｜17,793円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 40.03～53.03㎡｜46.53㎡ | 259,000円｜18,423円/坪 |
| 10階～11階 | 30.04～40.03㎡｜35.12㎡ | 194,000円｜18,193円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.04～53.03㎡｜38.07㎡ | 208,444円｜18,111円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
