フォレスタ厚別の外観
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フォレスタ厚別の外観
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フォレスタ厚別のエントランス
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フォレスタ厚別のエントランス
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フォレスタ厚別のその他
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フォレスタ厚別のその他
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フォレスタ厚別のその他
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フォレスタ厚別のその他
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フォレスタ厚別のその他
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フォレスタ厚別のその他
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フォレスタ厚別のその他
フォレスタ厚別の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／厚別駅 徒歩6分
JR千歳線／新札幌駅 徒歩16分
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利用可能路線
『厚別駅』 JR函館本線
『新札幌駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央四条2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2022年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスタ厚別の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新札幌駅
つけおさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌大通りへ向かうのに一本で済む。また構内も非常にわかりやすいく迷わず地下鉄改札口へ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 無印良品があるので、服や日常品、食品等ある程度揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートがあるので、サクッと食事を済ませたい時に非常に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 皮膚科や眼科が同じ場所にあり分かりやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺、駅構内共にきれいに掃除がされている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌方面も、千歳方面にも向かうのが楽で便利。 |
2022年5月 新札幌駅
risuさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 個人的には札幌でトップクラスに交通利便性の高い駅と考えます。JR線と地下鉄東西線が使え、バス路線も豊富。空港や札幌駅へのアクセスも良好。高速道路の乗り場も近く、車移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 副都心というだけあって、たいていのものは駅内で揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで、ほとんどのニーズに対応できる店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 商業地域のイメージが強く、子育てに向いているとは思いませんが、再開発のタワーマンション等の建設で状況が変わるかも知れません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人は多いですが、特段治安が悪いイメージはないです。副都心として、学生やサラリーマンが多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃やマンション価格を見て、高いと感じない人にとってはおすすめできます。 |
2022年1月 新札幌駅
4.0
【メリット】 駅から出るとすぐにショッピングモールがあって、通勤途中で買い物が出来るので、とても便利です……
2021年10月 新札幌駅
4.0
【メリット】 副都心でお店も色々あるので買い物に便利です。
JRも地下鉄もくっついてるとこはあ……
フォレスタ厚別の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 32.39 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 32.39 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 32.39 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別中央四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■厚別駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 32.39～32.39㎡｜32.39㎡ | 53,000円｜5,409円/坪 |
| 3階～3階 | 32.39～32.39㎡｜32.39㎡ | 53,000円｜5,409円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.39～32.39㎡｜32.39㎡ | 53,000円｜5,409円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
