河田町ガーデン１号棟の外観
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河田町ガーデン１号棟の外観
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河田町ガーデン１号棟の外観
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河田町ガーデン１号棟の外観
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河田町ガーデン１号棟の外観
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河田町ガーデン１号棟の外観
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河田町ガーデン１号棟の外観
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河田町ガーデン１号棟のエントランス
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河田町ガーデン１号棟のエントランス
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河田町ガーデン１号棟のエントランス
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河田町ガーデン１号棟のエントランス
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河田町ガーデン１号棟のエントランス
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河田町ガーデン１号棟のエントランス
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河田町ガーデン１号棟のその他
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河田町ガーデン１号棟のその他
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河田町ガーデン１号棟のその他
河田町ガーデン１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／曙橋駅 徒歩5分
都営大江戸線／若松河田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『曙橋駅』 都営新宿線
『若松河田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区河田町3-51 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
41階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
705戸
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中学校区域
新宿区立牛込第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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河田町ガーデン１号棟の【賃貸】物件情報
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河田町ガーデン１号棟の口コミ・評判
2019年3月
うなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 利便性。曙橋だけでなく、四ッ谷三丁目までも歩けて丸の内線が使えるし、大江戸線の若松河田も使えるので便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 裏手にスーパーがあるので便利。都心の割に静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | いつも清潔で綺麗に保たれていましたので、特に問題は感じませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 無駄な導線がなく、使いやすい間取りでした。設備も充実して使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
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メリット | 買い物は、裏手のスーパーがあるので不便は感じませんでした。すぐ近くには食事をする場所はあまりなく、四谷三丁目まで歩いて食事にいっていました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 子育てをしていないため、特にコメントはありません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅が近く、病院なども多いので、安心感がある。スーパーが敷地の隣にあるので、ちょっと買いの買い物にとても便利。アマゾンの配達は、玄関前に置き配してくれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅に、ダイエー、ライフ、サントクあり本屋（24時間）ありコインランドリーありドラッグストアあり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
まゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 商店街やスーパーが近くにあって便利。大学病院やクリニックもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 曙橋駅
ゆーだいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで2駅なので非常に近い。新宿三丁目までは徒歩で行ける距離感である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドトール、ローソンなど便利施設が複数点在する。雑貨店などは少ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中にいくつか飲食店がある。チェーン店も点在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばどれも存在する。駅中のトイレは綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的外人が多いイメージがあるが治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的高いが住みやすさはある。新宿から2駅なので主要都市にはいきやすい。 |
2022年1月 若松河田駅
4.0
【メリット】 付近は住宅地であり、比較的静かだが、すぐ新宿に出れる。駅前の小笠原伯爵邸の雰囲気が良く、ラ……
2021年11月 曙橋駅
4.0
【メリット】 焼肉のヒロミヤが近くにあることが最大のメリット。次に新宿に出やすいことがメリット。その次に……
2020年10月 曙橋駅
4.0
【メリット】 新宿まで３駅という近さで、他の路線等と比べると比較的空いていて快適。若干寂れて入るが、商店……
河田町ガーデン１号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 29階 | ワンルーム | 西 | 55.68 |  |
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| 2025年1月 | 29階 | 1LDK | 77.06 | |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 63.74 | |
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| 2024年12月 | 22階 | 1LDK | 西 | 53.36 | |
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| 2024年12月 | 20階 | 1LDK | 東 | 53.36 | |
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…残り81件 |
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| 平均 | 20階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区河田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■若松河田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～9階 | 43.13～78.61㎡｜61.26㎡ | 258,294円｜13,949円/坪 |
| 10階～17階 | 43.13～78.16㎡｜58.83㎡ | 255,552円｜14,428円/坪 |
| 18階～25階 | 44.95～67.15㎡｜53.05㎡ | 252,228円｜15,742円/坪 |
| 26階～33階 | 44.95～91.4㎡｜58.47㎡ | 285,445円｜16,185円/坪 |
| 34階～41階 | 116.51～116.51㎡｜116.51㎡ | 543,500円｜15,421円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.29～78.16㎡｜72.61㎡ | 316,160円｜14,521円/坪 |
| 東向き | 43.13～116.51㎡｜56.79㎡ | 262,108円｜15,280円/坪 |
| 西向き | 43.13～91.4㎡｜58.66㎡ | 266,340円｜15,084円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
