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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 南蒲田 > 京急蒲田駅 > ジェノヴィア蒲田IIスカイガーデン

賃貸

ジェノヴィア蒲田IIスカイガーデン

アクセス数： 53

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ジェノヴィア蒲田IIスカイガーデンの外観

ジェノヴィア蒲田IIスカイガーデンの外観
ジェノヴィア蒲田IIスカイガーデンの外観
ジェノヴィア蒲田IIスカイガーデンの外観
ジェノヴィア蒲田IIスカイガーデンの外観
ジェノヴィア蒲田IIスカイガーデンの外観
ジェノヴィア蒲田IIスカイガーデンの外観
ジェノヴィア蒲田IIスカイガーデンの外観：2021年7月築　RC鉄筋コンクリート造地上9階建て総戸数34戸東京都大田区南蒲田2丁目　JR京浜東北線蒲田駅徒歩14分、京急本線京急蒲田駅最寄り徒歩7分
ジェノヴィア蒲田IIスカイガーデンのエントランス
ジェノヴィア蒲田IIスカイガーデンのエントランス：エントランス　オートロック
ジェノヴィア蒲田IIスカイガーデンのその他
ジェノヴィア蒲田IIスカイガーデンのその他
ジェノヴィア蒲田IIスカイガーデンのその他
ジェノヴィア蒲田IIスカイガーデンのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 16件
平均賃料相場	102,000円
平均坪単価	＠13,107円
平均m²単価	＠3,965円
上位専有面積	25.5m²：4件 25.69m²：3件 25.45m²：3件
上位間取り	1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジェノヴィア蒲田IIスカイガーデンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／京急蒲田駅徒歩7分
利用可能路線
『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
所在地(住所)
東京都大田区南蒲田2丁目11-23 周辺地図はこちら
構造
階建て
9階建
築年月
2021年7月
総戸数
34戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジェノヴィア蒲田IIスカイガーデンの【賃貸】物件情報

ジェノヴィア蒲田IIスカイガーデン

賃料(管理費): 10.8万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.69m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

ジェノヴィア蒲田IIスカイガーデン 601

賃料(管理費): 10.8万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.62m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年6月京急蒲田駅

京急大好きさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	空港線との乗り換えなどの利点とエアポート快特以外の種別の全てが止まる点
生活利便施設の充実	5	メリット	あすとという商店街がありライフと言うスーパーがありコンビニも周りに多いため生活には困らない
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は小さいお店はたくさんあり美味しいと評判の店もあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大田区は子育ての給付金なども多く子育てしやすい
治安	5	メリット	京急蒲田は割と治安はよく、そしてJRの東口方面も治安が良い
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさはとてもよく、コスパもよく、交通の便がよい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・238文字）

2023年11月京急蒲田駅

Higakenさん

11件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京急本線と空港線の接点となる駅です。完全高架駅で、2階と3階にホームがあります。羽田空港に行くには必ず通る駅です。今は横浜方面からも品川方面からも空港へ乗り換えなしで行ける電車が増えましたので、基本そういった電車を使うのが良いです。乗り換えが必要な時は、羽田空港行きは3階東側ホームと覚えておくと基本okです。横浜方面に行く電車も同じホームから出るときがあるので、行き先は必ず確認してください。このホームから出る横浜方面行きの電車は、新逗子行きと表示されていることがほとんどです。それでは、Have a nice flight!!
生活利便施設の充実	5	メリット	昔ながらのアーケード商店街が隣接しており、下町雰囲気を味わえます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は豊富です。駅ビルに新しい店もありますが、昔からある個人経営の店も良いです。餃子で有名な你好があります。
治安	5	メリット	住んでいるわけではないですが、夜歩いていて怖いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便が良いので、東京でもあり、それなりの家賃だと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・274文字）

2022年9月京急蒲田駅

ジロウさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内までと羽田空港までのアクセスが共によく便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から少し外れても飲食店や商業施設もたくさんあり便利
飲食店の充実	5	メリット	美味しいご飯屋さんもたくさんありリーズナブルな店もある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	本屋があることと公園がいくつかあるところだと思います
治安	2	メリット	駅近にも大きな通り沿いにも交番があるところ
コストパフォーマンス	5	メリット	都内で品川等にも近いのに家賃相場は抑えめで飲食店も価格は抑えめ

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・238文字）

2020年11月京急蒲田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 2012年10月のリニューアル（高架化）から、とても便利になりました。
以前は、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り460文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェノヴィア蒲田IIスカイガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1K	西	25.58
2024年12月	8階	1K	西	25.43
2024年11月	2階	1K	西	25.5
2024年11月	2階	1K	西	25.5
2024年10月	8階	1K	西	25.62
…残り11件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区南蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場京急蒲田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区南蒲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京急蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	25.5～25.58㎡｜25.53㎡	97,600円｜12,637円/坪
3階～4階	25.45～25.69㎡｜25.5㎡	102,000円｜13,219円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	25.43～25.69㎡｜25.58㎡	105,666円｜13,657円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	25.43～25.69㎡｜25.54㎡	101,933円｜13,190円/坪
北・北東・北西向き	25.45～25.45㎡｜25.45㎡	103,000円｜13,379円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	14	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ドゥ・カイハツ

住所	東京都大田区南蒲田2丁目11番22号
交通	京急本線京急蒲田駅徒歩9分
築年数	1990年8月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	800

賃貸

トリニティセブン

住所	東京都大田区南蒲田2丁目11番13号
交通	京急本線京急蒲田駅徒歩6分
築年数	2014年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	635

賃貸

エクステンドベータ

住所	東京都大田区南蒲田2丁目12番5号
交通	京急空港線糀谷駅徒歩9分
築年数	1990年11月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1007

賃貸

ジェノヴィア蒲田IIIスカイガーデン

住所	東京都大田区南蒲田2丁目
交通	京急本線京急蒲田駅徒歩5分
築年数	2021年7月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	172

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジェノヴィア蒲田IIIスカイガーデン 402	10.9万円 (15,000円)	無	無	25.39m²	1LDK	4階	南

	ジェノヴィア蒲田IIIスカイガーデン 803	17.8万円 (20,000円)	無	無	40.59m²	1LDK	8階	南

全件を表示する

賃貸

ヴェリーナコート

住所	東京都大田区南蒲田1丁目22番18号
交通	京急空港線京急蒲田駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上13階建

口コミ数	2
アクセス数	1242

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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