フェニックスコート砧
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1764
フェニックスコート砧の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧2丁目19-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立山野小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェニックスコート砧の口コミ・評判
2020年4月
たかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | オートロックでしっかりとした建物で安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 千歳船橋駅
みーちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで大してかからない。すぐそばからはバスも出てます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の両側に、昔ながらの商店街。図書館も近い。医者、美容院もたくさん。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェも、便利な百均も、老舗の和菓子屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園もいくつかあり、なんと言っても大きい公園小さい公園、どちらも充実。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 通りは明るいし、意外にご近所付き合いもあるので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行停車駅でない分家賃は安いはず。銭湯もあるし、絶対お得。 |
2021年10月 千歳船橋駅
4.0
【メリット】 新宿や渋谷まで近くてアクセスが良く便利ですが、落ち着いていて昔ながらのお店も多く静かでいい……
2019年3月 千歳船橋駅
5.0
【メリット】 ・治安がよい。
・閑静な住宅街なので落ち着いた生活ができる。
・住民は……
2018年7月 千歳船橋駅
4.0
【メリット】 ・都心から近い(新宿駅まで約20分弱)
・ダイヤ改正で電車の本数が多くなった
フェニックスコート砧の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 51.68 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 34.38 | |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 34.38 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 54.29 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 54.29 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千歳船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.38～54.29㎡｜43.29㎡ | 97,052円｜7,525円/坪 |
| 2階～2階 | 34.38～54.29㎡｜39.35㎡ | 82,000円｜6,915円/坪 |
| 3階～3階 | 45.94～54.29㎡｜51.88㎡ | 119,100円｜7,596円/坪 |
| 4階～4階 | 62.37～62.37㎡｜62.37㎡ | 150,000円｜7,950円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.38～62.37㎡｜50.74㎡ | 110,476円｜7,179円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.38～45.94㎡｜35.82㎡ | 87,375円｜8,100円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.38～34.38㎡｜34.38㎡ | 80,000円｜7,692円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
