Kフラッツ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
519
Kフラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／久我山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『久我山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北烏山4丁目38-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立烏山北小学校
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中学校区域
世田谷区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Kフラッツの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【久我山駅に対する口コミ】快速が止まり、渋谷まで20分ととても便利。 明大前での乗り換えで新宿も出やすい。 小さな駅なのでたくさん歩く事はない。3LDK戸建てで20万前後です。交通の利便性を考えるとコスパは良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット |
【久我山駅に対する口コミ】駅を中心にこじんまりとした街。普段の生活には困らない。静かな街で治安は良い。 駅も綺麗で、たむろしている人はほとんどいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【久我山駅に対する口コミ】チェーン店がたくさんあるので何を食べるか迷わない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【久我山駅に対する口コミ】公園が多い。 井の頭公園までは歩いて行けるし、児童館もある。 國學院、西校があるからか教育熱心な親御さんが多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 久我山駅
なみさんさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、吉祥寺を1本で移動可能。急行が止まるのが便利。朝は少し歩いて富士見ヶ丘から乗ると始発が出るので、混雑が嫌な方はそれもおすすめ。 |
|---|---|---|---|
2023年4月 久我山駅
Noby さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる 混雑しにくい 改札とホームが近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内に本屋がある 駅近にコンビニ3種(ローソン，セブン，ファミリーマート)やスーパーマーケット，商店街がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの商店街に多くの飲食店があり，弁当屋やベーカリーもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある 出口によるがエスカレーターが上りも下りもある |
| 治安 |
4 |
メリット | ただの商店街なのでどの出口も治安はいい 街頭が多い 酔っ払いは少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近で閑静，コンビニも多く地価は高すぎはしない |
2021年10月 久我山駅
4.0
【メリット】 急行が止まるので、吉祥寺駅や下北沢駅などの駅にはどの電車に乗ってもすぐにつきます。朝や帰宅……
2021年10月 久我山駅
5.0
【メリット】 吉祥寺、渋谷、新宿に20分以内でアクセスすることができ、急行も停まるため、とても便利です。……
Kフラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1DK | 西 | 26.45 |  |
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| 2022年5月 | 1階 | 1DK | 西 | 26.45 | |
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| 2019年8月 | 2階 | 1DK | 西 | 26.45 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北烏山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■久我山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.45～26.45㎡｜26.45㎡ | 65,000円｜8,124円/坪 |
| 2階～2階 | 26.45～26.45㎡｜26.45㎡ | 69,000円｜8,624円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.45～26.45㎡｜26.45㎡ | 66,333円｜8,291円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
