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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 下京区 > 西七条中野町 > 梅小路京都西駅 > サムティ京都西大路Ｎｏｒｔｈ

賃貸

サムティ京都西大路Ｎｏｒｔｈ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 66
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賃料履歴 2024年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 59,764円
平均坪単価 ＠8,969円
平均m²単価 ＠2,714円
上位専有面積 20.25m²：6件 25.5m²：5件 21.16m²：5件
上位間取り 1K：17件

サムティ京都西大路Ｎｏｒｔｈの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／梅小路京都西駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『梅小路京都西駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区西七条中野町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    71戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サムティ京都西大路Ｎｏｒｔｈの口コミ・評判

2024年10月

きーぬさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 立地、治安は悪くないです。周辺にもコンビニ、スーパー、薬局が揃っており、利便性は文句なしです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 梅小路京都西駅

かみゆきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 観光地に近い！ホームドアありで嵯峨野線唯一で安全安心嬉しいわ。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニセブン2軒、ファミマ1軒、観光客向けのホテルある。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋さん、ハンバーグ屋ある程度である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 梅小路公園あるので、週末結構賑やかである。
治安
5 		メリット 交番あるので、公園もきちんと整理されている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高さ規制で高層マンションないが、京都駅に一駅だから通勤がやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2023年8月 梅小路京都西駅

なごみさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 2019年に開業した新しい駅でとても綺麗です。京都駅の次の駅で利便性はとても良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くには京都水族館や京都鉄道博物館がありお子さんと一緒に楽しめる施設があります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅を降りてすぐの場所にハンバーグとハンバーガーのお店がありとても美味しいのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅横の梅小路公園はとても大きな公園で水族館に隣接しており、散歩したりピクニックをしたり様々な用途で使用できるのでお子さんがいる家庭から様々な層の方におすすめです。
治安
4 		メリット 京都駅の横の駅ですが比較的静かで新しい駅なので駅周辺は綺麗に整備されているので安心だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都駅に近いので家賃は少し高めですが京都駅より静かで駅周辺は綺麗に整備されているので落ち着いて暮らすことができると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・359文字）

2023年4月 梅小路京都西駅

1122さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅の京都駅まで一駅でアクセスも良いです。（徒歩でも頑張れば歩けます）開発が進み、駅の近くに数件綺麗なホテルもあります。改札も綺麗です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 鉄道博物館、水族館が駅からすぐのところにあります。大きな公園もあり、週末は小さな子供を連れたファミリーから学生で賑わっています。子連れで入りやすいようなお店はないですが、近隣のホテル内にご飯を食べられる場所も数箇所あります。
飲食店の充実
4 		メリット 結構色々とあります。駅前のラーメン屋さんが美味しいと有名です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 水族館、鉄道博物館、大きな公園があるので子供達は嬉しいと思います。京都駅もすぐなので生活するのに不便はないと思います。
治安
5 		メリット ファミリー層が多いので治安に関して不安を感じたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近、主要駅に近いので住みやすさは抜群かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2022年12月 梅小路京都西駅

まぁさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスの乗り換えでもしやすいしそんなに混んでないかなと思います。
大通りに面してるのでタクシーも乗りやすいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに公園や鉄道博物館、水族館など家族連れも利用しやすいと思います
お手洗いも綺麗なのでとても良いです
飲食店の充実
5 		メリット スタバがすぐ近くにある。
ちょこちょこ飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 梅小路公園が子供とか連れてっても遊ばせやすそう
治安
5 		メリット 駅の周辺清潔感もありいい雰囲気だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市場も近くにあって飲食店楽しめそうです。
駅の近くはちょっとおしゃれなお店もあるので遊びに行くには色々な世代で楽しめそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サムティ京都西大路Ｎｏｒｔｈの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 7階 1K 東 25.5
2024年12月 3階 1K 東 25.5
2024年9月 6階 1K 南 21.16
2024年9月 6階 1K 南 20.25
2024年9月 6階 1K 南 20.25

…残り12件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区西七条中野町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■梅小路京都西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 20.25～25.5㎡｜22.69㎡ 59,571円｜8,726円/坪
5階～6階 20.25～25.5㎡｜21.72㎡ 59,333円｜9,072円/坪
7階～7階 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ 65,000円｜8,427円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.25～21.16㎡｜20.66㎡ 57,636円｜9,225円/坪
東向き 25.02～25.5㎡｜25.42㎡ 63,666円｜8,280円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランシャリオ

    グランシャリオの外観
    住所 京都府京都市下京区西七条南中野町46番
    交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ 506 グランシャリオ 506 7.7万円
    (10,000円)    		 無 38,500円 43.75m² 2DK 5階 東
    グランシャリオ 201 グランシャリオ 201 7.7万円
    (10,000円)    		 無 38,500円 43.75m² 2DK 2階 東
    グランシャリオ 507 グランシャリオ 507 7.7万円
    (10,000円)    		 無 50,000円 43.7m² 2DK 5階 東
  • 賃貸

    フォレスト七条

    フォレスト七条の外観
    住所 京都府京都市下京区西七条市部町116番
    交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩16分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 478
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト七条 309 フォレスト七条 309 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 3階 東
    フォレスト七条 309 フォレスト七条 309 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 22.04m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    カーサアレグリアシェーテ

    住所 京都府京都市下京区西七条市部町83番2号
    交通 JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩14分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 61
  • 賃貸

    パレスコート

    パレスコートの外観
    住所 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町73番1号
    交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩15分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    アクセス数 577
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレスコート 507 パレスコート 507 6.1万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 31.34m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    リーフセラ七条

    リーフセラ七条の外観
    住所 京都府京都市下京区西七条南東野町18番
    交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩15分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1975
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーフセラ七条 406 リーフセラ七条 406 6.3万円
    (6,000円)    		 50,000円 150,000円 29.61m² 1DK 4階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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