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賃貸

CASAFIORIRE三社

アクセス数 ： 38
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 6件
平均賃料相場 82,500円
平均坪単価 ＠6,604円
平均m²単価 ＠1,998円
上位専有面積 40.89m²：3件 42.33m²：2件 41.79m²：1件
上位間取り 1LDK：6件

CASAFIORIRE三社の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩7分
    阪急神戸本線／十三駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『神崎川駅』　阪急神戸本線　
    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目3-19 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2022年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

CASAFIORIRE三社の【賃貸】物件情報

ＣＡＳＡ　ＦＩＯＲＩＲＥ　三社 201
ＣＡＳＡ　ＦＩＯＲＩＲＥ　三社 201
賃料(管理費)
8.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
40.89m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年5月 十三駅

シンタロウさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急沿線に行く際、京都線、神戸線の分岐点になっているのでとても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット ラーメン屋やご飯系のチェーン店等かなり揃っているのでとても便利。
また梅田に近い分、なんでも手に入りやすい。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋、チェーン店等比較的揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都会へのアクセスがよく、友達にもすぐに会いに行ける。
治安
1 		メリット 駅前に交番があり、比較的安心感があると感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田駅に近く、比較的家賃が低いのでコスパ高く住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・197文字）

2023年4月 神崎川駅

ゆずさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 交通の便が良く梅田まで10分以内、神戸三宮まで30分以内で到着します。いろんなとこへ遊びに行くのに困りません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近の神崎川駅はスーパーや喫茶店などの施設ができ、お買い物も駅から降りてすぐに阪急OASISがあるので便利になりました。
飲食店の充実
3 		メリット 駅に降りてから、徒歩2、3分でカサブランカという喫茶店があります。モーニングや軽食まで用意されており、便利なお店です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 神崎川から徒歩5分で子供が遊べるような公園があり遊具が充実しています。
治安
2 		メリット 自宅から帰ってくるとき夜遅くても降りる人が多いので安心して帰ることができます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさと家賃はとても良いと思います。家賃は5万円が多く家計の助けとなっております。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・255文字）

2022年9月 神崎川駅

とみをさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田まで三駅と、使いやすい。各駅なのでそこまで乗車人数が多くないので乗りやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに阪急オアシスがあり、帰りの買い物にとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット たこ焼きや、焼肉屋が駅前にあり、良い匂いがする。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こじんまりした街なので、大阪市内だか静かで子育てしやすい。
治安
5 		メリット 子供やお年寄りも多くのんびりした雰囲気があり、治安は良さそう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内にしては、広いアパートも低価格な家賃で住める
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2022年2月 十三駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の商業施設、飲食店、コンビニは充実しており、駅を出ると商店街になってますので便利です……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CASAFIORIRE三社の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1LDK 南 40.89
2024年9月 3階 1LDK 北 42.33
2024年5月 3階 1LDK 南 40.89
2024年4月 2階 1LDK 北 41.79
2024年4月 2階 1LDK 北 40.89

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区三津屋中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■十三駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 40.89～42.33㎡｜41.47㎡ 82,000円｜6,538円/坪
3階～3階 40.89～42.33㎡｜41.61㎡ 83,500円｜6,637円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.89～40.89㎡｜40.89㎡ 83,000円｜6,710円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40.89～42.33㎡｜41.83㎡ 82,250円｜6,501円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ファミールヒロマル

    ファミールヒロマルの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目1番19号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩5分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 902
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミールヒロマル ファミールヒロマル 7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 50m² 2LDK 2階 東
    ファミールヒロマル 201 ファミールヒロマル 201 7.4万円
    (3,000円)    		 無 無 42m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    エル三津屋

    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目4番21号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1265
  • 賃貸

    テラスコート

    テラスコートの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目3番3号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 343
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラスコートミツヤ 303 テラスコートミツヤ 303 7.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 42.93m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    テラスコートミツヤ

    テラスコートミツヤの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目3番3号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラスコートミツヤ 303 テラスコートミツヤ 303 7.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 42.93m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    ハイツ吉本

    ハイツ吉本の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目6番3号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩11分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ吉本 ハイツ吉本 6.3万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 46.75m² 2DK 2階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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レノンス

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レノンス
住所 北海道旭川市緑町12丁目(地番)
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その他物件概要
築年数 1970年1月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 52,042円
坪賃料 3,599円

ピースフルII

  • 口コミ0件
  • アクセス数23
ピースフルII
住所 北海道旭川市緑町13丁目(地番)
交通 近文駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2014年3月
階建 2階建
総戸数 6戸
平均賃料 52,333円
坪賃料 5,013円

フローラルハイツ

  • 口コミ0件
  • アクセス数96
フローラルハイツ
住所 北海道旭川市緑町14丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1986年1月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 45,393円
坪賃料 3,934円
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