S-FORT大阪同心
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 11件 |
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平均賃料相場 | 223,000円 |
平均坪単価 | @10,308円 |
平均m²単価 | @3,119円 |
上位専有面積 | 73.5m²:5件 70.28m²:5件 40.28m²:1件 |
上位間取り | 3LDK:8件 2SLDK:3件 |
S-FORT大阪同心の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩8分
JR大阪環状線/天満駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
13階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2023年7月 天満駅
パトさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR環状線で使いやすくて、場所的にもいいとこにあるので、便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 天満を降りると天神橋筋商店街につながっていて買い物が出来ます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 天満を降りると天神橋筋商店街があるので、飲食するには困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 周辺には扇町公園という大きな公園があります。 |
治安 |
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メリット | 交番は結構たくさんあるので、安心は出来ると思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都会で色んな店があるので、生活の利便性はいいです。 |
2023年6月 天満駅
どどさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 環状線の駅なので、和歌山行き、関空行き、奈良行き、ユニバーサルシティ行きなど色んな線の電車に乗れて便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 直ぐに商店街があるので、雨に濡れずに直ぐにお買い物行けたりお散歩が出来る。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲み屋、コンビニ、カフェなどが困らないぐらい多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに扇町公園というかなり大きい公園や、キッズプラザという施設(有料)がある。 オムツ替えシートが多目的トイレにあり。 |
治安 |
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メリット | 駅施設内にポストがある。コンビニ(セブンイレブン)があって便利。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | なんでもある地域のなので、住みやすい。家賃は割と高め。 |
2022年3月 天満駅
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【メリット】 小さな駅ですが気に入ってます。近くに商店街があり、居酒屋を中心にお店がたくさんあって楽しい……
2020年4月 天満駅
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【メリット】 堺筋本町まで3駅と至近のため、本町界隈のオフィス街に通勤する人にはとても便利。朝の時間帯は……
S-FORT大阪同心の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | 73.5 | ![]() |
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2024年8月 | 13階 | 3LDK | 東 | 73.5 | ![]() |
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2024年8月 | 11階 | 3LDK | 東 | 73.5 | ![]() |
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2024年4月 | 8階 | 3LDK | 北東 | 73.5 | ![]() |
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2024年4月 | 8階 | 3LDK | 北東 | 70.28 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 9階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区同心の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 40.28~70.28㎡|60.28㎡ | 215,333円|12,628円/坪 |
7階~9階 | 70.28~73.5㎡|71.56㎡ | 220,200円|10,172円/坪 |
10階~11階 | 73.5~73.5㎡|73.5㎡ | 229,000円|10,300円/坪 |
12階~13階 | 73.5~73.5㎡|73.5㎡ | 238,500円|10,727円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 40.28~73.5㎡|68.37㎡ | 224,555円|11,180円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 70.28~73.5㎡|71.89㎡ | 216,000円|9,938円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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