DRAMAGE.1ST
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
737
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,562円 |
| 平均坪単価 | ＠11,641円 |
| 平均m²単価 | ＠3,521円 |
| 上位専有面積 | 19.36m²：7件 19.16m²：4件 19.64m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 1R：3件 |
DRAMAGE.1STの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／尾山台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『尾山台駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉堤1丁目20-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立玉堤小学校
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中学校区域
世田谷区立尾山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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DRAMAGE.1STの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【尾山台駅に対する口コミ】急行列車は止まらないが、二子玉川や自由が丘に近く、利便性はよい。家賃は高いが、店が充実してて治安もいいのでコスパは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【尾山台駅に対する口コミ】ハッピーロード尾山台にはチェーン店や個人経営の店が多く、カフェもあるため便利。高級住宅街なので、治安が悪いイメージはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【尾山台駅に対する口コミ】弁当屋や定食屋が多く、食に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【尾山台駅に対する口コミ】駅周辺は賑わっているが、駅から離れると閑静な住宅街なので、暮らしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 尾山台駅
5.0
【メリット】 都内へのアクセスがいいのに、都会すぎず、商店街も賑わっているのでとても住みやすく雰囲気がい……
2019年12月 尾山台駅
3.0
【メリット】 治安が非常に良いこと。近隣一帯は高級住宅街ですので、昼間ですらゆったりとした時間が流れてい……
2019年12月 尾山台駅
3.0
【メリット】 尾山台駅からは、数駅先にある二子玉川駅で東急田園都市線、自由が丘駅で東急東横線に乗り換えら……
2019年10月 尾山台駅
4.0
【メリット】 尾山台ハッピーロードという商店街があるため八百屋や飲食店などが立ち並んでいます。大井町線は……
DRAMAGE.1STの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.16 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 19.36 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 19.36 | |
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| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 19.36 | |
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| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 19.32 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉堤の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■尾山台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.32～19.64㎡｜19.43㎡ | 63,428円｜10,793円/坪 |
| 2階～2階 | 19.16～19.64㎡｜19.29㎡ | 67,222円｜11,517円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.36～19.36㎡｜19.36㎡ | 69,000円｜11,782円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.16～19.64㎡｜19.37㎡ | 65,285円｜11,145円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
