ルミエール上馬
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
569
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,555円 |
| 平均坪単価 | ＠12,739円 |
| 平均m²単価 | ＠3,854円 |
| 上位専有面積 | 19.2m²：2件 18.62m²：2件 18.6m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：9件 |
ルミエール上馬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩8分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区上馬5丁目32-2 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1997年9月
-
総戸数
-
小学校区域
世田谷区立弦巻小学校
-
中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ルミエール上馬や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルミエール上馬の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ルミエール上馬の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【駒沢大学駅に対する口コミ】急行が停まらないため、夜、渋谷から座って帰れます。 駅直通エレベータで書店・ドトールコーヒー・サイゼリヤへ行けます。 開発中のため今後更に使いやすくなると思います。 家賃は三軒茶屋に比べだいぶ安いです。若い人には面白みのない街だと感じますが、 ファミリー層や高齢者には住みやすいかと感じます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【駒沢大学駅に対する口コミ】生活には特に困らないですが、 これといった特色がありません。 その中庸さが非常に良いです。交通量も多く、他者の目が多いため治安の悪さは特に感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】ひとりでもファミリーでも快適に過ごせる店がそろっています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【駒沢大学駅に対する口コミ】エレベーターが南側の一か所しかありませんが そこまで行けばベビーカーなど、特に不便は感じません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 松陰神社前駅
mai__workさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急世田谷線が通る駅です。終点の三軒茶屋まで約5分、下高井戸まで約15分でアクセスできます。商店街を抜けた世田谷通りでは、渋谷行きのバスが通るので乗り換えなく都心までアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近の商店街には有名なパン屋さんや小さな焼き菓子店、女性に好まれそうなカフェ、個人経営の居酒屋、スーパーなどがあり、日常の買い物には困りません。商店街を抜けたところに病院の複合ビルがあるので、小さなお子様やご老人も安心できる環境です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さなカフェ、居酒屋、お惣菜やさん、有名なパン屋さんなどが並びます。最近ではいくつか新しくカフェのオープンが続いて、遠方からも人が集まる駅になりつつあります。価格は比較的高めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 松陰神社のすぐ近くに緑の多い大きな公園があり、小さなお子様を連れた方々が集まっています。駅から徒歩圏内で病院の複合ビルもあり、子育て世代の方は安心して住める街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく、穏やかな雰囲気の商店街なので治安は良いと思います。大学に通う学生や付近に住む住民の方がほとんどで、夜歩いていても極端にお酒に酔った人を見かけることはほぼありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性の割には家賃相場は高めだと思います。ただ、生活するには十分な買い物施設や病院が揃っているので、少し古い物件を探して家賃を抑えることも可能です。 |
2019年12月 松陰神社前駅
4.0
【メリット】 駅周辺にカフェや古書店などオシャレなお店が多く、コンビニや薬局なども多いので、快適に生活す……
2019年11月 松陰神社前駅
3.0
【メリット】 松陰神社前には商店街があり、八百屋さんやおしゃれなお店、個人経営のお店などが出店しています……
2019年6月 駒沢大学駅
4.0
【メリット】 渋谷から３駅。最悪歩いても帰れる。朝は混んでいて各駅停車のみが停車するが、渋谷まで５分ほど……
ルミエール上馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 18 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 18.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年2月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18.62 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区上馬の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■駒沢大学駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～19.2㎡｜18.27㎡ | 64,000円｜11,609円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18.6㎡｜18.39㎡ | 71,666円｜12,886円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～19.2㎡｜18.31㎡ | 66,555円｜12,035円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
