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賃貸

フジパレス黒田VII番館

アクセス数 ： 9
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フジパレス黒田VII番館の外観
  • フジパレス黒田VII番館の外観
  • フジパレス黒田VII番館の外観：外観・土地
  • フジパレス黒田VII番館のエントランス
  • フジパレス黒田VII番館のエントランス：☆オートロック完備☆
  • フジパレス黒田VII番館のその他：その他
  • フジパレス黒田VII番館のその他：その他共有部分
  • フジパレス黒田VII番館のその他：セキュリティ
  • フジパレス黒田VII番館のその他：セキュリティ
  • フジパレス黒田VII番館のその他：ロビー
  • フジパレス黒田VII番館のその他：展望
  • フジパレス黒田VII番館のその他：敷地内/建物
  • フジパレス黒田VII番館の室内：その他部屋・スペース

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賃料履歴 2024年～: 4件
平均賃料相場 57,500円
平均坪単価 ＠5,373円
平均m²単価 ＠1,626円
上位専有面積 36.12m²：1件 36.1m²：1件 34.68m²：1件
上位間取り 1LDK：4件

フジパレス黒田VII番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／和歌山駅 徒歩13分
    JR阪和線／紀伊中ノ島駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　
    『紀伊中ノ島駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市黒田 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

フジパレス黒田VII番館の【賃貸】物件情報

フジパレス黒田VII番館
フジパレス黒田VII番館
賃料(管理費)
6万円(3,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.12m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
フジパレス黒田VII番館
フジパレス黒田VII番館
賃料(管理費)
6万円(3,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.1m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 和歌山駅

mmm021828さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 和歌山の中でも大きな駅で本数もあるため便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型百貨店などもあり、生活には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も多く、地下には惣菜も数多くあるので、不便はない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て支援制度もよく、子供用品のおみせも多い。
治安
5 		メリット 昼の時間帯はとても道も掃除されていてきれい。
コストパフォーマンス
5 		メリット トータルすると家賃も安く暮らしやすい地域と思います、
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・199文字）

2021年11月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 県内のJRでは一番大きな駅です。駅前に商業施設のMIOや近鉄百貨店があるため一通りの買い物……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り146文字）

2018年1月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 利点としては和歌山の根幹となる駅であり、東西南北に様々な路線が乗り継ぎを行っており、この駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

2017年10月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の都心部である心斎橋、難波まで1時間弱、運賃は１０００円弱で行ける。遠くはない距離にあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

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フジパレス黒田VII番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1LDK 西 34.6
2024年10月 1階 1LDK 西 34.68
2024年4月 2階 1LDK 西 36.1
2024年4月 2階 1LDK 西 36.12
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和歌山市黒田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■紀伊中ノ島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.6～34.68㎡｜34.64㎡ 56,000円｜5,344円/坪
2階～2階 36.1～36.12㎡｜36.11㎡ 59,000円｜5,402円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 34.6～36.12㎡｜35.37㎡ 57,500円｜5,373円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンクロダ壱番館

    メゾンクロダ壱番館の外観
    住所 和歌山県和歌山市黒田
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 16
    アクセス数 884
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンクロダ壱番館 306 メゾンクロダ壱番館 306 5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 58.17m² 2LDK 3階 東
    メゾンクロダ壱番館 302 メゾンクロダ壱番館 302 7.9万円
    (4,000円)    		 無 79,000円 67.81m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ルミエール参番館

    ルミエール参番館の外観
    住所 和歌山県和歌山市黒田
    交通 JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩11分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 592
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール参番館 302 ルミエール参番館 302 5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 43.3m² 2DK 3階 南
    ルミエール参番館 205 ルミエール参番館 205 5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 43.3m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    グランメール黒田

    グランメール黒田の外観
    住所 和歌山県和歌山市黒田
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1657
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランメール黒田 グランメール黒田 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 59.38m² 2LDK 1階 西
    グランメール黒田 グランメール黒田 6.8万円
    (7,000円)    		 無 無 75.78m² 4LDK 3階 南
  • 賃貸

    中野ハイツ

    住所 和歌山県和歌山市黒田
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩13分
    築年数 1984年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 541
  • 賃貸

    アンビエント黒田

    アンビエント黒田の外観
    住所 和歌山県和歌山市黒田
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンビエント黒田 アンビエント黒田 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 3ヶ月 35.7m² 1DK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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