ルミナス磨屋町の外観
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ルミナス磨屋町の外観
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ルミナス磨屋町のエントランス
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ルミナス磨屋町のその他
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ルミナス磨屋町のその他
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ルミナス磨屋町のその他
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ルミナス磨屋町のその他
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ルミナス磨屋町のその他
ルミナス磨屋町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌清輝橋線／郵便局前駅 徒歩6分
岡山電軌東山本線／柳川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『郵便局前駅』 岡山電軌清輝橋線
『柳川駅』 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区磨屋町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
43戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミナス磨屋町の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 郵便局前駅
ゆりんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内までもほどよい距離で、金額もかなり安いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールや病院などもあることです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにカフェやレストランなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に保育園や高校などがあるところです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前も整備されていて綺麗で、街灯もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店やスーパーもあり利便性は良いです。 |
2023年3月 柳川駅
千夏さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内までも近くて、電車の本数もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパーや衣料品店などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋やレストランなどがあるところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に保育園や中学校があるところです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前も広々とした歩道があって、綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店やスーパーがあり、利便性は良いです。 |
2022年8月 郵便局前駅
リリぴさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ダイア本数が確保された市電が使え、市内中心部のため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や買い物施設が徒歩圏内に揃っており、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやファストフード店などがあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園もあり、緑道公園も近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 岡山駅や表町から少し離れているのである程度静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤・通学の際に市内中心部であるため、どこにでも通いやすい。 |
ルミナス磨屋町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 41.31 |  |
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| 2024年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | 41.31 | |
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| 2024年7月 | 15階 | 1LDK | 南 | 31.26 | |
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| 2024年4月 | 14階 | 1LDK | 南 | 32.04 | |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区磨屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■柳川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 41.31～41.31㎡｜41.31㎡ | 101,000円｜8,082円/坪 |
| 10階～12階 | 41.31～41.31㎡｜41.31㎡ | 102,000円｜8,162円/坪 |
| 13階～15階 | 31.26～32.04㎡｜31.65㎡ | 81,500円｜8,515円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.26～41.31㎡｜34.86㎡ | 88,333円｜8,397円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
