アヴェニール駒沢大学の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,082円 |
| 平均坪単価 | ＠12,715円 |
| 平均m²単価 | ＠3,846円 |
| 上位専有面積 | 20m²：39件 19.15m²：27件 19.5m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：45件 ワンルーム：20件 1R：8件 |
アヴェニール駒沢大学の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩3分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区駒沢2丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立駒沢小学校
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中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アヴェニール駒沢大学の【賃貸】物件情報
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アヴェニール駒沢大学の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【桜新町駅に対する口コミ】閑静な住宅街から、渋谷に近い。二子玉川に出やすいので、買い物や映画鑑賞にも便利。場所を選べば、家賃がリーズナブル。ライフのスーパーもあるので、ある程度安く日用品が買えるし、高級食材を買える場所もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【桜新町駅に対する口コミ】生活に必要なものは全て駅近にある。カーシェアも駅近にあるので、車を所有しなくても近くのニトリに行きやすい。深夜でも若者や酔っ払いがいない。夜中に一度もトラブルを見たことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【桜新町駅に対する口コミ】おしゃれなカフェは駅周辺にあり、ピザ屋、ラーメン屋、蕎麦屋、ロイヤルホストなど幅広くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【桜新町駅に対する口コミ】夜系のお店はなく、公園が多く、安心して遊べる。歩道も神奈川方面に比べると広く、安全性が高い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 桜新町駅
ヨコヨコさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 渋谷まで４駅、１０分ほどで着く。当駅で急行電車の通過待ちが行われるので、電車の通過待ちで時間を取られることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 必要最低限な店はそろっているように思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 時々当駅近くの店が雑誌等に紹介されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街なので、子育てには良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の人通りは多いので夜でも安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高級住宅地のイメージがあり「桜新町に住んでいる。」というとウケは良い。 |
2022年4月 駒沢大学駅
しさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駒沢公園が近く自然が多い！ 半蔵門線と直通なのと、渋谷駅が近いのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自然が多い、散歩が楽しい。 ヨガやジムが多いのでスポーツができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェが増えてきたのは個人的に嬉しい。美味しいお店が増えてほしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多いので公園ならたくさんのびのび遊べて犬が好きならたくさんいるので楽しいはず！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も暗すぎないので比較的安全だと思う。怖い思いをしたこたなし。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそれなりに高い。治安がいいのでしょうがない。 |
2020年3月 桜新町駅
3.0
【メリット】 渋谷までをつなぐ路線のためアクセスがよく、各駅停車のみの駅なので、車両にもよるが比較的混雑……
2020年2月 桜新町駅
4.0
【メリット】 渋谷にも20分もあれば到着できるので、便利な路線です。また、駅周辺には飲食店もあり、仕事で……
アヴェニール駒沢大学の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | ー | 19.15 |  |
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| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 20 | |
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| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 20 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 19.15 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 19.5 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区駒沢の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.15～20㎡｜19.65㎡ | 78,379円｜13,187円/坪 |
| 3階～3階 | 19.15～20.5㎡｜19.61㎡ | 77,954円｜13,147円/坪 |
| 4階～4階 | 19.15～21㎡｜19.75㎡ | 77,818円｜13,034円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.15～21㎡｜19.85㎡ | 78,607円｜13,096円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.15～20.5㎡｜19.51㎡ | 77,717円｜13,174円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 75,500円｜12,480円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
