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賃貸

ディアスさくら

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 494
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 74,444円
平均坪単価 ＠10,590円
平均m²単価 ＠3,203円
上位専有面積 23.1m²：9件
上位間取り 1K：9件

ディアスさくらの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区駒沢4丁目26-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立深沢小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立深沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアスさくらの口コミ・評判

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷駅まで近いので乗り換えするのに便利。駅周辺にスーパーやコンビニが多いため非常に便利。家族連れも多いため住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【駒沢大学駅に対する口コミ】病院や商業施設が充実しているので帰りがけに気軽に立ち寄ることができる。駅も綺麗で治安が良い。駅近くに居酒屋が少ないからか、過度な酔っ払いは見かけたことがない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【駒沢大学駅に対する口コミ】ファストフード店が駅近くに集まっているので嬉しい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【駒沢大学駅に対する口コミ】家族連れが多い気がするので、公園はとても多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 駒沢大学駅

abcさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット しぶやまで10分程度で行ける
大学が近いため学生には良い
二子玉川も15分ほどで行けるため買い物などに便利
駅を開発中
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパー、ドラッグストア、飲食店、コンビニ、病院がある
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の数は多く、いろいろな種類のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から15分ほど歩いたところに大きな公園がある
駅におむつ替えシート、エレベーターあり
治安
4 		メリット 駅前は比較的遅い時間まで明るく、酔っ払いなどは少ない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅が近くにスーパー、ドラッグストアなどがあり住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2023年6月 駒沢大学駅

くっきーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷まで一本で行けるのが良いです。バスもあり使いやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーや、ユニクロ、100円ショップ等沢山あって便利です。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフードや、ファミレス、ラーメンなど様々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに駒沢公園があり、遊具があったり、散歩にちょうど良いです。
治安
4 		メリット 治安は良いと思います。あまり酔っ払いを見ることがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺のお店や飲食店等を考えると、家賃は妥当だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2022年8月 駒沢大学駅

ゆりぽさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心までアクセスが便利。人気エリアが多い。治安も良く駅も綺麗。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店が多い。ユニクロや100匀があるのがありがたいと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店がとても多く種類も豊富。駅前にはカフェも多くて助かります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てにはいい。治安もいいし上品な方が多い。
治安
5 		メリット とても良い。世田谷区の中では上位に入る治安の良さだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット まあまあ良い。コストパフォーマンスはまあまあ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2021年11月 駒沢大学駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 本屋さんやカフェの入っているビルや、マクドナルドに直結している為、ちょっとした時間の暇つぶ……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアスさくらの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年9月 2階 1K 南 23.1
2018年1月 2階 1K 南 23.1
2018年1月 2階 1K ー 23.1
2017年4月 1階 1K 南 23.1
2017年3月 1階 1K ー 23.1

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区駒沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■駒沢大学駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ 73,000円｜10,447円/坪
2階～2階 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ 75,600円｜10,819円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ 73,666円｜10,543円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    階建て 地上2階建
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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リビオシティ文京小石川
所在地
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交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩11分 （サブエントランスより/A5出口まで）
都営三田線 「春日」駅 徒歩11分 （サブエントランスより/A5出口まで）
都営三田線 「白山」駅 徒歩10分 （メインエントランスより/A1出口まで）
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩13分 （メインエントランスより/1番出口まで）
専有面積 35.89㎡～85.81㎡
間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第二期4次 1LDK～4LDK
階建 地上10階建（A棟） ／ 地上7階建（B棟～E棟）
総戸数 522戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 日鉄興和不動産株式会社、東京建物株式会社、中央日本土地建物株式会社、住友商事株式会社　販売代理: 東京建物株式会社、伊藤忠ハウジング株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 ライオンズマンション護国寺
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ライオンズマンション護国寺
住所 東京都文京区音羽2丁目11番12号(地番)
交通 護国寺駅 徒歩1分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1980年4月
階建 12階建
総戸数 54戸
推定相場
7,580万円（70㎡換算時）
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108万円（㎡単価）
新築 シティテラス文京小石川
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シティテラス文京小石川
所在地
東京都文京区小石川四丁目45-1（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩15分
都営三田線 「春日」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩11分
都営三田線 「白山」駅 徒歩16分
専有面積 39.04㎡～118.85㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上7階 地下1階建
総戸数 120戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 村本建設株式会社東京支店
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