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賃貸

ハイツKAMEI

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 452
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賃料履歴 2015年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,200円
平均坪単価 ＠11,689円
平均m²単価 ＠3,536円
上位専有面積 20.79m²：4件 20.45m²：3件 18.1m²：3件
上位間取り ワンルーム：6件 1R：3件 1K：1件

ハイツKAMEIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩16分
    東急田園都市線／桜新町駅 徒歩22分
    東急大井町線／等々力駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
    『桜新町駅』　東急田園都市線　
    『等々力駅』　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区駒沢5丁目18-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    世田谷区立深沢小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立深沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツKAMEIの口コミ・評判

2023年4月

Aさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・ここから都内のあちこちにかなり簡単に出られる。渋谷まで2駅など
・駅にくっついている施設としては、マック、サイゼ、本屋さん、UFJのATM店舗がある
・近くにはコンビニいろいろ、スーパー、薬局、カフェやファーストフード、ユニクロ、百均など大体なんでもある
・いま駅自体を開発中らしく、お店が増える模様
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・落ち着きつつ活気のある街
・外に出れば必ずレベルで犬の散歩と遭遇できる
・おしゃれな店、いろんなコンビニ、いろんなスーパー、飲食店、各病院、薬局、処方箋など、大体徒歩で全部行ける
・すぐ近くに八百屋と、一升瓶が揃った酒屋もある
・駒沢公園がかなり散歩しがいがある
・治安は良いと思われる
・バス停が近い
・住宅街で比較的静かだと思う
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・大家さんが同じ建物に居るのは安心材料
・外観のぱっと見は一軒家のような感じ
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・面積は狭いがリングフィットが問題なくできるくらい天井が高い
・窓が多くて明るい
・壁のアクセントクロス
・お風呂やトイレがきれい
・収納もそこそこの大きさ
・フローリングの色が落ち着いた茶
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・ナチュラルローソン、トモズ、八百屋、酒屋、美容院、カフェ、動物病院などが徒歩すぐのところにある
・セブンイレブン2店舗もかなり近い
・スーパーはサミットまで7〜８分、そこに行くまでに郵便局や託児施設、パン屋、ジビエ屋、中華屋、バーやカフェなど色々ある
・ほぼすべてのカフェに犬が入れる
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育てに関して環境はとてもいいのではないかと思うが、単身であるため確信が伴わず4という評価。
ハザードマップ的にも悪くない立地。
この建物自体は単身限定。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 桜新町駅

shion10531さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷に10分で朝だと準急も止まります。横浜までも40分ほどでいけます。
生活利便施設の充実
2 		メリット TSUTAYAや KALDI、ピーコックなどがあるので本や細かいものは揃います。
飲食店の充実
3 		メリット 最近だと小川コーヒーができたので、とても繁盛しています。その他、牛丼屋、ファストフード店などはあり、揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、保育園などはたくさんあります。家族連れが多いので安心して子育てができます。
治安
5 		メリット 酔っ払いやヤンキーも少ないので安心で快適に過ごせます。駅近くも汚くなく、安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は駅近くから離れれば少しは抑えれます。あとは渋谷に近いのでどこに出るのも交通費が安くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2021年11月 駒沢大学駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに本屋がある。小さいが、読みたい本は揃っている。オープン当初は、お客さんも少なかった……

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（残り194文字）

2021年10月 駒沢大学駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大学のまち！公園のまち！
駅にはスーパーユニクロ、マクドナルドと1通りありますが……

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（残り134文字）

2020年10月 駒沢大学駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の出入口すぐ近くにコンビニがある。
隣の三軒茶屋ほどではないが、駅近くは飲食店……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツKAMEIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 1階 ワンルーム 西 18.1
2023年7月 1階 ワンルーム 20.45
2019年4月 2階 ワンルーム 東 20.79
2019年3月 1階 ワンルーム 東 20.45
2019年3月 1階 ワンルーム 西 18.1

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区駒沢の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■駒沢大学駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.1～20.45㎡｜19.27㎡ 69,000円｜11,868円/坪
2階～2階 20.79～20.79㎡｜20.79㎡ 69,500円｜11,052円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.45～20.79㎡｜20.67㎡ 69,666円｜11,140円/坪
西向き 18.1～20.45㎡｜18.68㎡ 68,500円｜12,144円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    章和ハウス

    章和ハウスの外観
    住所 東京都世田谷区駒沢5丁目12番9号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩18分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    章和ハウス 203 章和ハウス 203 6.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレスグリーンヒルズ駒沢

    レオパレスグリーンヒルズ駒沢の外観
    住所 東京都世田谷区駒沢5丁目17番9号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩18分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグリーンヒルズ　駒沢 204 レオパレスグリーンヒルズ　駒沢 204 8.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ノア駒沢

    住所 東京都世田谷区駒沢4丁目1番1号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩13分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 1
    アクセス数 290
  • 賃貸

    島フラッツ

    島フラッツの外観
    住所 東京都世田谷区駒沢5丁目11番1号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩18分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    島フラッツ 202 島フラッツ 202 6.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ラ インサラーテ

    住所 東京都世田谷区駒沢4丁目2番21号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 602

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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