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HOME > 賃貸マンション > 大分県 > 中津市 > 蛎瀬 > 中津駅 > レオパレス蛎瀬I

賃貸

レオパレス蛎瀬I

アクセス数： 6

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス蛎瀬Iの外観

レオパレス蛎瀬Iの外観
レオパレス蛎瀬Iのその他
レオパレス蛎瀬Iのその他
レオパレス蛎瀬Iのその他
レオパレス蛎瀬Iのその他
レオパレス蛎瀬Iのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
レオパレス蛎瀬Iのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
レオパレス蛎瀬Iのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
レオパレス蛎瀬Iのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
レオパレス蛎瀬Iのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
レオパレス蛎瀬Iのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
レオパレス蛎瀬Iのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
レオパレス蛎瀬Iのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
レオパレス蛎瀬Iのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
レオパレス蛎瀬Iのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 6件
平均賃料相場	44,166円
平均坪単価	＠5,757円
平均m²単価	＠1,742円
上位専有面積	28.02m²：3件 23.6m²：3件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス蛎瀬Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／中津駅徒歩14分
利用可能路線
『中津駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
大分県中津市蛎瀬周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2006年4月
総戸数
14戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス蛎瀬Iの【賃貸】物件情報

レオパレス蛎瀬I 104

賃料(管理費): 4.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 23.6m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス蛎瀬I 201

賃料(管理費): 4.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
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2023年9月中津駅

とんかつねこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急列車のソニックが30分に1本程度停車するため移動に困らない
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーマーケットや飲食店も豊富にある
飲食店の充実	4	メリット	近くに唐揚げ屋や和菓子屋、居酒屋が豊富にある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	決して都会ではないが、学校や商業施設も多くあり生活するのに困らない。
治安	5	メリット	警察署や交番、駐在所がたくさんあり、困った時はすぐ相談できる
コストパフォーマンス	5	メリット	唐揚げ屋がとにかくたくさんあり、バリエーションも豊富にある

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・171文字）

2023年3月中津駅

あらたさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場があり、特急が停まります。また、大分県の中では比較的大きい駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	福岡県に近いため、福岡に出かける際は便利と思います。
飲食店の充実	4	メリット	近くにショッピングモールがあり、その中であれば飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大分県の中では、住みやすいと感じます。バスやタクシーなどもよく停まっています。
治安	4	メリット	暴走族などはいないと思います。高齢者が多かった印象です。
コストパフォーマンス	3	メリット	福岡にも大分市にも近いため、県をまたぐ方はおすすめです。また、家賃などは駅近でなければ相場だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・288文字）

2022年8月中津駅

たっすーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急電車が停車することもあり、フットワークは良好です。駅構内もホームまでエスカレーターが設置されてますのでお年寄りのかたや足の不自由なかたでも問題ないでしょう。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅周辺には主に飲み屋が多く、土日などは人が多いほうかと思います。
飲食店の充実	2	メリット	商店街のなかには知る人ぞ知る飲食店が多々あります。一見さんは入りにくい印象があると思いますが味はいいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中津市は比較的公園の多い地域だと言えます。特に大きいとこだと大貞公園でしょう。遊具も充実しており、土日になると家族連れでにぎわいます。またちかくにはダイハツアリーナや球場も完備されており、ドラッグストア、スーパー、ホームセンターも近辺にあります。学校の数が小学校が１０校　中学校が１０校　高校が５校になります。保育園の数は２０か所以上あるなど多い傾向にあります
治安	4	メリット	駅周辺は飲み屋街が近辺に広がっており、街頭も多いほうかと思います。駅には中津駅前交番もあり、治安も悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的家賃は安いほうだと思います。ただ街から離れたところに限ります。ホームセンター　ドラッグストア　飲食店などは充実してます。住むことに関しては困ることはないでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・424文字）

2022年4月中津駅

タカユキさん

11件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急列車が上り、下りともに2本あり、必ず停車駅となっているため、交通要所として便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	構内にコンビニがあるので、駅内利用する場合は便利です。
飲食店の充実	4	メリット	コンビニと日中にパン屋が開いており利用することが出来ます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅内の乗り降りのエレベーターに対応しています。
治安	4	メリット	基本的には自動改札機ですが、日中は駅員が立ち、応対もします。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス蛎瀬Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	1K	28.02
2024年12月	1階	1K	23.6
2024年7月	2階	1K	28.02
2024年6月	1階	1K	23.6
2024年4月	1階	1K	23.6
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中津市蛎瀬の賃料相場青線＝中津市の賃料相場中津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中津市蛎瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.6～23.6㎡｜23.6㎡	42,666円｜5,977円/坪
2階～2階	28.02～28.02㎡｜28.02㎡	45,666円｜5,388円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

タイガ

住所	大分県中津市牛神417番2号
交通	JR日豊本線中津駅バス4分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1325

賃貸

クレスト中殿３

住所	大分県中津市中殿町3丁目6番9号
交通	JR日豊本線中津駅徒歩8分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	517

賃貸

グリーンシーズ

住所	大分県中津市中殿464番2号
交通	JR日豊本線中津駅徒歩4分
築年数	2009年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンシーズ 102	5.75万円 (3,000円)	無	60,000円	35.43m²	1LDK	1階	南

	グリーンシーズ 102	5.75万円 (3,000円)	無	60,000円	35.21m²	1LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

リビングタウン中津

住所	大分県中津市牛神町1丁目9番5号
交通	JR日豊本線中津駅徒歩15分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リビングタウン中津 211	4.5万円 (3,000円)	無	50,000円	26.93m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

レジデンス・サンリット II

住所	大分県中津市蛎瀬821番地1
交通	JR日豊本線中津駅徒歩25分
築年数	2020年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス・サンリット　II 204	5.9万円 (2,200円)	無	1ヶ月	59.09m²	2LDK	2階	南東

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購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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