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フェニックス新高円寺伍番館の口コミ・評判

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 6465
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フェニックス新高円寺伍番館の総合評価

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ユーザー投票平均

フェニックス新高円寺伍番館の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

ピックアップ口コミ

2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新高円寺駅に対する口コミ】 駅の周辺に、スーパー、飲食店等、生活に必要なものは一通り揃う店が連なる。
中央線高円寺駅にも歩いて行けるため電車を選ぶことができる。
都心へのアクセスも良く、新宿、東京、銀座は乗り換えなしで行くことができる。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2021年10月 新高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出ると商店街のような左右にたくさんのお店が立ち並んでいます。洋服屋さんやラーメン屋さん……

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（残り164文字）

2020年1月 新高円寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 丸の内線新高円寺からJR新高円寺駅まで続く長い商店街が有ります。
古着屋さん美容……

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（残り125文字）

2019年2月 新高円寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 各種コンビニからファストフードをはじめとした飲食店、大型の駐輪場があり通勤通学や待ち合わせ……

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（残り210文字）

2019年2月 新高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐそばにJR高円寺駅まで延びる高円寺パル商店街がありますし、高円寺や阿佐ヶ谷エリアも……

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（残り198文字）

2018年10月 新高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにチェーンのファーストフード店やカフェなどが一通りあります。ドラッグストアやスーパ……

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（残り233文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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  • 交通

    新高円寺駅 徒歩5分

  • 沿線

    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区松ノ木3丁目28-6 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    28戸

  • 主方位

    西南西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    堀ノ内小学校

  • 中学校区域

    松ノ木中学校

  • 備考

    平成21年12月撮影　●ルーフバルコニー：あり

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