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賃貸

サンソレイユ2

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 48
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賃料履歴 2024年～: 1件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 90,000円
平均坪単価 ＠3,364円
平均m²単価 ＠1,018円
上位専有面積 88.43m²：1件
上位間取り 3LDK：1件

サンソレイユ2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    札幌市営地下鉄東豊線／栄町駅 バス16分
    札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 バス19分

  • 利用可能路線

    『栄町駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区東雁来八条4丁目9-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年8月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンソレイユ2の口コミ・評判

2024年4月

とんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 広くて収納も多い近くにスーパーやホームセンターがあり買い物に困らない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 麻生駅

きさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終点のため、地下鉄が常にいるのですぐに座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンや東光ストアに直結しているので買い物は便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅付近はモスバーガー、吉野家、マクドナルド、ケンタッキー、居酒屋などお店は豊富。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が小さいところしか見当たらないので、自然は感じられない。
治安
5 		メリット 居酒屋は多いが、酔っ払いはあまり見かけない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は札幌では高い方だと思うが、利便性が高いので相応だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2024年5月 麻生駅

もるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場、バス乗り場もあり利用しやすいと思う．
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下からイオンに行けたり、銀行にいけたりする．
飲食店の充実
4 		メリット イオンの近くにサイゼリヤやマクドナルドがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット おむつ替えシートなどがあるところ。
多機能トイレら
治安
5 		メリット 夜はわからないが、自分の出る時間帯は良いと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにお店がちょうど良くあるので良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2024年3月 栄町駅

やんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 栄町駅から多くのバスがでている。始発駅なので乗り降りもスムーズ。
あまり混む印象はない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 地下鉄駅を出てすぐイオンやコンビニなど、生活に関する大体のものはそろう。
飲食店の充実
5 		メリット いろはにほへと、たい焼き屋さん、ビクトリア、みよしのなど
いろいろなジャンルがそろっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット メディカルビルや大きな病院もあるので、病気や怪我をしてしまった際にも安心。
この地域は福祉施設も多いので、病院面では安心感があります。
治安
3 		メリット 比較的静かな場所だと思います。大きな事件や事故もあまり耳にしません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 札幌中心部まで20分程で着きますし、家賃も安めでコスパが良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・308文字）

2022年11月 栄町駅

Ｋａｉｔｏさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 栄町駅は地下鉄東豊線の終点駅なので朝晩のラッシュ時間帯でもほとんど座れるのが最大のメリットだと思います。地下鉄さっぽろ駅までは乗り換えなしで約20分ほどで到着するので利便性も悪くないです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出てすぐの所にイオン、パチンコ屋、セイコーマート、東栄病院、北海道銀行と北洋銀行があります。駅から徒歩五分ほどの所にはローソン、セブンイレブン、ほっともっと、スーパーのビッグ、シャトレーゼがあります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前のビルには居酒屋のいろはにほへと、つぼ八があり、徒歩圏内には焼鳥屋の串鳥、洋食ファミリーレストランのビクトリアステーション、みよしの餃子店、ピザハット、惣菜専門店の農家の息子などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット イオンの一階に駄菓子屋のテナントがあり、駅前のたい焼き屋では小学生までの子供にダーツで当たれば一つ無料になるサービスがあるし、駅近くのビクトリアステーションは小さい子供連れも気兼ねなく利用できるお店だし、子供に嬉しいサービスのお店がわりとあります。
治安
4 		メリット 歓楽街ではないので酔っぱらいは見たことがありません。学生は多いですがヤンキーは全くといっていいほど見かけないし、夜も外灯が明るいので怖い思いをすることはないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット さっぽろ駅まで地下鉄一本で行けるのと、札幌中心部ほどにはごちゃごちゃしていないのんびりした空間なのはメリットだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・608文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンソレイユ2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 3LDK 88.43
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区東雁来八条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■麻生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 88.43～88.43㎡｜88.43㎡ 90,000円｜3,364円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    Kテラス

    住所 北海道札幌市東区東雁来九条1丁目7番15号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 バス10分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 646
  • 賃貸

    チェルト

    住所 北海道札幌市東区東苗穂十三条2丁目22番5号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 バス15分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 114

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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