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賃貸

パルクハイツ

総合評価：

4.5 アクセス数： 23

お気に入り更新日：2025/02/01

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パルクハイツの物件概要

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東武大師線／大師前駅徒歩9分
東武伊勢崎線／西新井駅徒歩11分
利用可能路線
『大師前駅』　東武大師線　
『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
所在地(住所)
東京都足立区西新井本町5丁目10-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1984年11月
総戸数
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パルクハイツの口コミ・評判

2024年4月

アルトさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	アリオが徒歩数分圏内にあり、飲食や買い物において困ることはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

アルトさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	商業複合施設のアリオが徒歩数分で行けるため利便性が高い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月西新井駅

ツナさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西新井駅最近、駅直結の東武ストアが閉店して駅を作り直しています。改札口までのアプローチが新しくなってシンプルになりました。ラッシュ時は混み合いますが昔に比べて本数が増えたので少し楽になりました。急行が停まるし他線と直通運転しているので乗り換え無くて行ける目的地が増えました。足立区の交通の不便な所に行くバスが多く乗り入れているので北千住駅と共にサテライト的な駅だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	西新井駅数年前に駅前の再開発がほぼ終了したので凄く便利になりました。駅周辺に大きな救急病院、商業施設、スポーツクラブ、温泉施設があり少し歩けば昔ながらの商店街があります。再開発して街並みがキレイで物価も安くので生活しやすいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は個人的には少ないと思います。ただし、商業施設の中に入るとメジャーなチェーン店がほぼ揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園、小学校、中学校は多いと思います。大きな公園もあります。
治安	5	メリット	駅から近くに警察署があり取り締まりをしているので車は安全運転しています。
コストパフォーマンス	5	メリット	最近の地価高騰で住宅価格が上がっていますが便利さを考慮すると都内では住みやすいと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2021年10月西新井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には居酒屋だけでなく、ドラッグストア、コンビニ、ラーメン屋、ファーストフード店など充……

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（残り118文字）

2021年10月西新井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】準急や急行の停車駅で便利です。駅の周辺にはイオン、ドンキホーテ、パサージオ、アリオがあり、……

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（残り156文字）

2019年10月西新井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】電車のほかにバスも出ているのでアクセスの幅が広がるというのは魅力的です。また、準急列車も停……

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（残り127文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

タートルビル

住所	東京都足立区西新井本町5丁目2番5号
交通	東武大師線大師前駅徒歩13分
築年数	1979年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タートルビル	4.7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	17.64m²	1K	3階	南

	タートルビル 302	4.9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	22.27m²	1K	2階	南

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賃貸

メルディア西新井本町

住所	東京都足立区西新井本町4丁目5番3号
交通	東武大師線大師前駅徒歩12分
築年数	2021年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メルディア西新井本町	5.3万円 (5,000円)	無	無	16.21m²	1K	1階	東

	メルディア西新井本町	8.7万円 (5,000円)	無	無	33.13m²	1DK	3階	東

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賃貸

ベルメール西新井II

住所	東京都足立区興野1丁目9番7号
交通	東武大師線大師前駅徒歩14分
築年数	1988年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	18
アクセス数	1473

賃貸

レオパレスオータニ

住所	東京都足立区西新井本町5丁目6番15号
交通	東武大師線大師前駅徒歩7分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	580

賃貸

グランデージ西新井

住所	東京都足立区興野1丁目7番24号
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩13分
築年数	2019年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデージ西新井 103	6万円 (4,000円)	無	無	16.76m²	ワンルーム	1階	西

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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