DIASII明大前
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
356
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,142円 |
| 平均坪単価 | ＠12,457円 |
| 平均m²単価 | ＠3,768円 |
| 上位専有面積 | 21.1m²：5件 20.7m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
DIASII明大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立松原小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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DIASII明大前の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】新宿渋谷へ乗り換えなしで出れるため、利便性が良い。渋谷、新宿に一本で行けるため、コストパフォーマンスは高い。ただし家賃も高め。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】イオン系、東急ストアなど複数のスーパーがあり、スタイルに合わせて選べる。治安は良い、夜遅くに歩いていてもそこまで不安は感じないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】カフェ、焼肉屋、軽い飲み屋など多少あるが、居住してから使いたいと思うところは少なかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】明治大学やその附属校など教育環境は悪くはない。近くに複数進学校もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 明大前駅
ぽんたさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿と渋谷にそれぞれ10分ほどで行けるのが大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、スーパー、書店、ドラッグストアなど生活利便施設は一通り揃っており、電車に乗らなくても生活可能です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は多いです。大学生が好みそうな飲食店中心です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしていないのでわかりませんが、駅から少し離れると閑静な住宅地なので、子育て世代も多く住んでいるように感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件はあまり聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が素晴らしいのに、そこまで高くないので穴場なのではないかと思います。 |
2023年3月 明大前駅
零さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線、京王井の頭線、都営新宿線直通電車が通っています。繁華街へのアクセスがとてもいいです。新宿、渋谷、吉祥寺へ約１０分で行くことができますし、下北沢へは５分程度で行けます。急行が止まるのでとても便利です。電車の本数も多いように感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐに京王ストア、少し歩くとまいばすけっとがあるのでスーパーは選ぶことができます。病院もある程度揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が多いです。ラーメン屋も多いように感じます。ラーメン屋では、次郎系の鷹の目が人気で行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 明治大学があります。高校が近くに２校あります。多機能トイレ、エレベーター完備です。また、永福学園があり、障害を持つ子どもにとっては良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前を少し歩くと交番があるので夜も安心です。街灯もたくさんあり、夜になってもあまり暗くなりません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がいいことが一番のメリットです。食事に関する買い物は特に問題なく、便利です。 |
2020年10月 明大前駅
4.0
【メリット】 新宿・渋谷・吉祥寺・八王子まで一本で行けることが1番のメリットです。ちょっと遊びに行きたく……
2019年12月 明大前駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーや本屋もあり、飲食店や居酒屋も多くあります。また、明治大学があるので大学生が……
DIASII明大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 21.1 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 21.1 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 21.1 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 20.7 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 東 | 21.1 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.7～21.1㎡｜20.98㎡ | 78,142円｜12,308円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.7～21.1㎡｜20.98㎡ | 78,142円｜12,308円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
