TOMYハイツ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
902
TOMYハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／二子玉川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川3丁目35-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立二子玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TOMYハイツの口コミ・評判
2024年1月
kaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅にショッピングモールや商業施設が併設されているので、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 景観は良いと思う。多摩川も近いので散歩にはぴったし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃は毎週土曜？に来てくれている様子。綺麗に掃除されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 気密性が高く、遮音性が高い。ほとんど他の部屋の音は聞こえない。室内温度も特に問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | デパートに行けば買い物はほとんど済む。ユニクロなどもあるのが便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | クリニックは多数ある。子供向けの施設も駅ビルの中にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 二子玉川駅
ぴぴさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる、乗り換えが楽、都心までのアクセス利便良、電車の本数が多い、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファッション、雑貨、映画、ひと通り揃っていて休日一日中楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 子連れでも入りやすい飲食店ご多い。お洒落なカフェ、女子会に楽しい店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子連れには過ごしやすく、多機能トイレやオムツ替え、キッズチェアなど充実、子供が多いので過ごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよい。人は多くても変な人は少なく、綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 場所代ブランドや利便性を考えると高くても見合っている、 |
2022年6月 二子玉川駅
パーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかくオシャレな街です。 ドラマの舞台で使われることも多く、綺麗な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にもお店が入ってますが、出てすぐにお店が沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり沢山の飲食店があります。好きなお店が見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは沢山あるので、便利です。広いので動きやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良いと感じます。 お店が多くて明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何でも揃うので便利です。少し高めかも？ですが |
2021年11月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 言わずもがなの、リア充エリア。
東急田園都市線の中でも、一番セレブ感が漂う街。<……
2021年10月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 二子玉川駅周辺の住みやすさ
住みやすい点 ・治安が良い閑静な住宅街・ショッピング……
TOMYハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 27.36 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 27.36 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 27.36 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | 38.76 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 27.36 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.36～27.36㎡｜27.36㎡ | 90,000円｜10,874円/坪 |
| 2階～2階 | 38.76～38.76㎡｜38.76㎡ | 120,000円｜10,235円/坪 |
| 3階～3階 | 27.36～27.36㎡｜27.36㎡ | 83,500円｜10,089円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.36～38.76㎡｜29.26㎡ | 90,666円｜10,245円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
