豪徳寺ハウスローゼン
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2275
豪徳寺ハウスローゼンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩2分
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利用可能路線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂2丁目26-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1972年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立赤堤小学校
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中学校区域
世田谷区立松沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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豪徳寺ハウスローゼンの口コミ・評判
2021年5月
おふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
商店街があり、世田谷区にありながら下町の雰囲気。近年若い方が新しいお店を出店しており、飲食店は豊富。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
世田谷線山下駅、小田急線豪徳寺駅まで徒歩1分と大変便利です。隣の経堂駅まで徒歩10分、梅ヶ丘駅までは7分と歩ける距離に駅があるので歩いていける行動範囲は広いと思います。近くにユリの木通りがあり、自然もたくさんです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
エントランスのデザインは独特。1階に美容室が入っているのでいつもお花がきれいに咲いています。オーナー様のご趣味で、共用部にグリーンや流木のオブジェがあります。各部屋の号室表示もオーナー様がかけてくれてあるところもあります。お掃除も頻繁にされているのでいつもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日照はとてもいい。朝は眩しいくらいに光が入ります。目の前が線路なので、逆に見通しがよく、風通しもいいです。 築年数が古いので設備は古いですが、あたたかみがあり、どうしても新しいお部屋がいいという人以外は居心地は最高です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー（トップパルケ）徒歩2分、コンビニ（ローソン）徒歩1分 パン屋（すみのえ）、八百屋（旬世）徒歩1分、珈琲店、ファミレスへも徒歩2分です。 物価は特別安くはありません。普通です。 経堂駅まで歩けば（徒歩10分）オオゼキ、OX、無印なども豊富です。 梅ヶ丘駅（徒歩7分）には業務スーパーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
徒歩1分未満に歯医者、徒歩5分圏内に内科、耳鼻科、皮膚科があります。 9月に世田谷八幡のお祭りがあり、商店街で参加することもできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 豪徳寺駅
カトウさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 世田谷線に乗り換えが可能。新宿まで20分程度でいけます。１０分間隔ぐらいで来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラックストアはいくつもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スーパーコンビニドラックストアが多いのはメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は多い印象。駅に多機能トイレあり、エレベーターあります。小児科もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安のは良い方だと思います。周辺は比較的綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お金持ちが子育てをするところとしてはありだと思います。 |
2023年3月 豪徳寺駅
まーしゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線豪徳寺駅付近に住んでます。世田谷線山下駅と２つあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 豪徳寺駅はショッピングモールなどはありませんが商店街である程度の買い物ができますので静かで住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が少ないので夜は静かです。住むには最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、遊ぶ場所はたくさんあります。ファミリーには最高だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は飲食店が少ないので夜中でも安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷区なので土地の値段は高めですが住むには最高です。私は30年以上暮らしてます。 |
2019年12月 豪徳寺駅
4.0
【メリット】 駅前にある大きな招き猫が可愛い。昔からある駅で、周りには老舗のお店がたくさんあるので、チェ……
2018年6月 豪徳寺駅
3.0
【メリット】 新宿や渋谷へのアクセスが良く、１５分以内で都心に出れるのが非常に良い。
小田急線……
豪徳寺ハウスローゼンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | 35.02 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | 22.7 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区宮坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豪徳寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 22.7～22.7㎡｜22.7㎡ | 78,000円｜11,359円/坪 |
| 4階～4階 | 35.02～35.02㎡｜35.02㎡ | 100,000円｜9,440円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.7～35.02㎡｜28.86㎡ | 89,000円｜10,400円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
