ウエリスアーバン錦糸町の外観
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ウエリスアーバン錦糸町の外観
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ウエリスアーバン錦糸町の外観
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ウエリスアーバン錦糸町の外観
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ウエリスアーバン錦糸町の外観
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ウエリスアーバン錦糸町の外観
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ウエリスアーバン錦糸町の外観
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ウエリスアーバン錦糸町の外観
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ウエリスアーバン錦糸町の外観
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ウエリスアーバン錦糸町の外観
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ウエリスアーバン錦糸町の外観：外観
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ウエリスアーバン錦糸町の外観：外観
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ウエリスアーバン錦糸町の外観：外観
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ウエリスアーバン錦糸町の外観：外観
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ウエリスアーバン錦糸町の外観：外観・土地
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ウエリスアーバン錦糸町の外観：外観・土地
ウエリスアーバン錦糸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区江東橋4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
64戸
- 管理会社
- 敷地面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエリスアーバン錦糸町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ウエリスアーバン錦糸町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ウエリスアーバン錦糸町の口コミ・評判
2024年4月
りんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
PARCO、マルイ、アルカキット、オリナスなど駅近くに商業施設やスーパーが充実しています。 西友は24時間営業なので、便利です。 飲食店もたくさんあります。 東京駅まで、8分でアクセスできます。 半蔵門線は平日通勤時間帯でも比較的空いているのでストレスを感じにくいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット |
駅前は人が多いので安心です。 駅の南側は大きい公園もあり、比較的治安がいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランスや共用部はきれいに保たれています。 エントランスやエレベーターのエアコンがしっかり効いています。 宅配BOXや管理人などの基本設備はしっかりしています。 エントランスの顔認証や玄関の自動ロック・解除は便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
近隣の生活音が気になることはないです。 日当たりも良好です。玄関の窓が厚いので閉めていれば外の音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
PARCO、マルイ、アルカキット、オリナスなど駅近くに商業施設やスーパーが充実しています。 西友は24時間営業なので、便利です。 コンビニも「セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、ミニストップ」すべてが近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 錦糸公園が近く、ときどきイベントをやっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 錦糸町駅
はるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR錦糸町駅、東京メトロ錦糸町駅があり、２つの駅は地上～地下を移動しなければいけないものの、数十メートルの距離なので雨の日でも便利です。 JR、メトロともに本数が多いです。 また、都営バスは丸の内、国際展示場、日暮里等、東西南北へ伸びており各方面へのアクセスが良好です。 タクシー乗り場も道幅がある為台数も多く、雨の日も安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いです。アルカキット、オリナス、パルコ、マルイなどひしめいており、欲しいと思ったものや行きたいお店はほとんど錦糸町駅周辺で事足ります。 ビル内には医療系クリニックもあるので仕事帰りにも立ち寄れます。 大きな公園が２つあるのでお子さん連れの方にもおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向けのサイゼリヤから、大人向けのバーまで多種多様です。チェーン店が多いですが、味は美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 錦糸町駅から少し下れば江東区に入り、江東区は子育て支援が充実しているため日頃からママチャリでお子さんを運ぶ親御さんが非常に多いです。公園も多く、都会の割には自然に触れさせながら育てられる環境があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交差点があり、お巡りさんが常駐しています。自転車で巡回しているお巡りさんも多く、日中は安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いとはいえませんが、職場へのアクセス、買い物のしやすさなど天秤にかけた時にコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2024年5月 錦糸町駅
おさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 総武快速線、中央総武緩行線、半蔵門線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ施設をはじめ、駅の近くにも様々な施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。大きなスターバックスもあり、落ち着いたところも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | それなりに、家族としての生活はしやすいと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 家族層向けのところもある。サラリーマン層向けのところも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。東京駅から約10分でつく場所でもある |
2023年9月 錦糸町駅
ちーちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線の各駅停車も快速電車も止まるので各駅へのアクセスもよく非常に使いやすいです。 また地下鉄半蔵門線の駅とも近いため、半蔵門線と総武線の乗り換えも便利です。 また広いタクシー乗り場やバス乗り場もあるため利便性はかなり高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物ができる大きなデパートや商業施設がかなり多くいずれも駅から徒歩5分ほどの圏内なのでお子様連れやお年寄りも含めかなり買い物等はしやすいのでは無いでしょうか。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や駅ビルの中に多数のチェーン店が存在しており、お子様からお年寄りまで幅広い年代の方に楽しんでいただけるようなラインナップのお店が揃っている印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ほとんどの商業施設にバリアフリートイレなどが設置されており、障害がある人やお子様連れでも不便なく使えるような環境だと思います。 また駅からすぐのところに公園があるのでくつろぐことも出来ます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街があり賑やかで日中と夜の雰囲気がガラッと変わり楽しむことが出来ると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的にお手ごろなお店が多くまた狭い範囲でお店等も密集しているのでコスパは良いのでは無いでしょうか。 |
2021年11月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 全ての生活用品が、駅にあるので
全部揃いやすいです！
PARCOも新し……
ウエリスアーバン錦糸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 14階 | 2LDK | 西 | 54.03 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 西 | 27.24 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 西 | 27.24 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 西 | 26.6 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 西 | 27.24 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区江東橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.6～41.51㎡｜29.51㎡ | 145,083円｜16,239円/坪 |
| 4階～6階 | 26.6～41.51㎡｜29.97㎡ | 140,900円｜15,534円/坪 |
| 7階～9階 | 27.24～27.24㎡｜27.24㎡ | 123,000円｜14,927円/坪 |
| 10階～12階 | 27.28～54.03㎡｜46.17㎡ | 242,000円｜17,363円/坪 |
| 13階～15階 | 27.28～54.03㎡｜35.96㎡ | 176,625円｜16,102円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.28～41.51㎡｜34.86㎡ | 172,666円｜16,205円/坪 |
| 西向き | 26.6～54.03㎡｜31.99㎡ | 155,863円｜16,029円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
