鈴美マンション
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
922
鈴美マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区太子堂5丁目15-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立太子堂小学校
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中学校区域
世田谷区立太子堂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鈴美マンションの口コミ・評判
2023年10月
TEAM7さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
三軒茶屋駅まで歩いて五分程度。 マンション真ん前が下北沢行きの小田急バス停。 どこに出るにも不便さは感じない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅からは商店街一本なので安心して歩いてこれます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
球数が少ないペット飼育可能物件。 オートロックでセキュリティーも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
シンプルな1LDKとワンルーム仕様。 ワンルームは女性限定。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
目の前がコンビニ、目の前がトランクルーム。 駅前に西友と買い物には不便無し。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
マンション1階がはやかわ内科クリニック。 町内会のお祭りも賑やかで盛り上がる。 太子堂小学校も近く、拠点拠点にPTA旗振りが居るので通学も安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 三軒茶屋駅からマンションへ向かうまでの茶沢通り沿いに、たくさんのお店が並んでいます。茶沢通り沿いだけでも、百均や生活用品も揃えられる大きめな西友と、ドラッグストアも2件、そしてチェーンの飲食店も多数あったので、生活には全く困りませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 西友や東急ストアといったスーパーや、コンビニ(ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート)、チェーン店の居酒屋や人気のお洒落居酒屋まで、全範囲に網羅した飲食店が所狭しとあり、選択肢がとてつもなく、住みやすさを実感します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 三軒茶屋駅
しょうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので、とても便利です。渋谷まで一駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間スーパーから居酒屋、定食屋、チェーン店、何でもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェからチェーン店まで何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は困らないと思います。少し歩きますが、駒沢公園にもいけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段は安くないですが、渋谷や中目黒に近いと考えたら悪くないと思います。 |
2023年5月 三軒茶屋駅
かんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷に出れば色々な路線に乗り換えられるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーもあり商店街もあるので買い物も食べるところにも困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に行くと小さいながらも美味しくて目新しいお店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に全て揃っているので探すのに困りません |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近は明るくて怖い思いをしたことはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心でありながらも買い物や飲食のしやすさなどとても便利です |
2021年11月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスはとても良いと感じます。
渋谷まで5分ほどで到着します。
2020年4月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺は様々な飲食店や商業施設が充実しており、選ぶのに困るほどです。
電車は……
鈴美マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 46.48 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.2 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 20.77 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.48 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 20.7 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区太子堂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.7～46.48㎡｜36.76㎡ | 120,444円｜10,986円/坪 |
| 3階～3階 | 20.7～46.48㎡｜29.56㎡ | 100,142円｜11,403円/坪 |
| 4階～4階 | 20.7～46.48㎡｜33.02㎡ | 112,500円｜11,500円/坪 |
| 5階～5階 | 20.7～44.48㎡｜28.15㎡ | 98,812円｜11,740円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.2～46.48㎡｜44.76㎡ | 146,857円｜10,848円/坪 |
| 東向き | 20.7～44.4㎡｜21.71㎡ | 77,766円｜11,885円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
