ベルク城山壱番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
920
ベルク城山壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩14分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『経堂駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区世田谷3丁目8-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2011年4月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
世田谷区立桜小学校
-
中学校区域
世田谷区立桜木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ベルク城山壱番館」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ベルク城山壱番館や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ベルク城山壱番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ベルク城山壱番館の口コミ・評判
2022年5月
かりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
スーパーのオオゼキ、ドラックストア、銀行ATMやクリーニングなど身の回りに必要なものは揃っています。 一人暮らしだとファミレスやチェーン店がないため、外食派は工夫が必要かもしれません。 駅は世田谷線（単線）のため階段がなくフラットアプローチです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
メインの世田谷通りから１本入っても住宅街のため、時間帯を問わず人通りはそこそこあります。 街灯も十分にあるので、夜間の一人歩きでも怖いことはないと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
宅配ボックス、エレベーター、外廊下ともにいつも清掃され、しっかり管理されている印象です。 共用部の仕様で不満に感じたことはありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
1Ｒにしてはベランダが広く、日当たり抜群です。 キッチンも広く２口ＩＨ、独立洗面台、シューズボックスも大きめですし、設備面での不満はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
駅周辺にスーパーのオオゼキ、ドラックストア、クリーニングがそろっています。 また駅から５分ほど歩くと中華まんで有名な鹿港、美味しいベーカリーやカフェなど、小規模ですが個性的なお店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 歯科医院、内科、耳鼻科が徒歩圏内にあるので不便は感じないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 経堂駅
はまのしんさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に住んでいるような感じ、で大変便利、急行が止まるので、新宿に早くて便利、千代田線直通運転もあるので大手町等へも便利、タクシー乗り場がある、常時2.3台はとまっている。終電も経堂止まりがあるので、遅くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも駅前に3店、他に２店あり、駅前に家電量販店もあり便利、飲食店は、商店街と駅前に複数ある。銀行、図書館も駅高架下直結で便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェは、有名店が駅に直結している、スーパー内の小田急OXに店舗が多数ある。本屋、カフェが数店ある。マックドナルド、ケンタッキー、かつや、ラーメン店、中華料理店も駅近に何店かあリ便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 戸建て住宅の密集地帯で、公園は、川の埋め立て出てきた、烏山川緑道は細長い公園で、緑も多くてなごむ風景。学校や保育園も少ないがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が良い、駅前には交番と警察署が北澤署も2つ先にある、パトカーも巡回をよく見かける。戸建て住宅が多く、閑静な住宅地である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通に暮らすなら、渋谷、新宿にすぐだし、大変便利な地域です。緑もあり、閑静な住宅地域で、ファミリーや一人暮らし、むきである。小田急の終電も遅くまであり便利。 |
2022年7月 経堂駅
犬さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるのでとても快適です。また新宿や渋谷へも15分程度で行けるため、都心部へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接する形で大きな商業施設があるので、飲食も買い物も便利です。周辺には商店街もあるため、非常に賑やかです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区なので、ラーメン屋がとても多い印象です。他にも有名な焼肉屋などもあるのでジャンルが幅広く、凄く充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に大学などもあるため学生さんが凄く多いです。それもあって学生応援の割引をしているお店なども見かけます。保育園か幼稚園かは分かりませんが、園児たちが先生と一緒にお散歩している様子もよく見かけるので、非常に暮らしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もありますし、商店街があるのでとても賑やかです。夜は昼と違ってかなり落ち着いていますが、夜遅くまで営業しているお店が少ないためか、とても治安が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小田急線沿いということもあり家賃は高めです。ただし、周辺に施設が色々と揃っているため住みやすさは抜群です。それを考えるとわざわざ他の地域まで出向く必要もなく、相場として妥当かと思います。 |
2022年1月 豪徳寺駅
5.0
【メリット】 駅を降りてすぐに商店街があり、昼間は賑わっていますが、夜は閑静な住宅街です。世田谷線も近く……
2020年10月 豪徳寺駅
4.0
【メリット】 とても綺麗な駅で、ホームで電車を待つときでも椅子が沢山あって、御年寄でも群がっている高校生……
ベルク城山壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 25.8 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 25.8 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 25.8 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | 25.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 25.8 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区世田谷の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■豪徳寺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.8～25.8㎡｜25.8㎡ | 78,333円｜10,037円/坪 |
| 2階～2階 | 25.8～25.8㎡｜25.8㎡ | 82,200円｜10,533円/坪 |
| 3階～3階 | 25.8～25.8㎡｜25.8㎡ | 82,000円｜10,507円/坪 |
| 4階～4階 | 25.8～25.8㎡｜25.8㎡ | 83,500円｜10,699円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.8～25.8㎡｜25.8㎡ | 81,481円｜10,441円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
