グリシーナ羽根木の外観
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グリシーナ羽根木のその他
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グリシーナ羽根木のその他
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グリシーナ羽根木のその他
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グリシーナ羽根木のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 3件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 147,333円 |
| 平均坪単価 | ＠12,952円 |
| 平均m²単価 | ＠3,918円 |
| 上位専有面積 | 37.87m²：2件 36.98m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：2件 1LDK：1件 |
グリシーナ羽根木の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／東松原駅 徒歩4分
京王井の頭線／新代田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東松原駅』 京王井の頭線
『新代田駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区羽根木1丁目31-15 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリシーナ羽根木の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 東松原駅
ささん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷や下北沢に1本ですぐいけるところ。明大前に乗り換えれば割とどこでもいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 下北沢や渋谷駅の方まで行けばある。大きいところが近いのがメリット。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 地域密着なお店などが多いイメージ。あたたかい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園などもあり子育てするのに不自由などはない |
| 治安 |
5 |
メリット | 東松原駅の方になってくると夜も基本静かである |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良いと思う。高いと思うがそれなりのリターンはある。 |
2024年4月 東松原駅
あずきさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各停の電車しか止まらないものの、渋谷や新宿、下北沢等の主要駅まで10分程度の時間しか掛からないため、意外にも交通の便はいい。とくに渋谷まで乗り換えなし一本でいけるのはグッド。 また、逆に各停がゆえに急行の混雑を回避できる点、 急行と各停が交互に頻繁にくるため移動時間には困らない点が挙げられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーとコンビニ、ドラッグストア、薬局、商店街、歯医者、美容院、フィットネス、文具屋、花屋等が駅から徒歩3分圏内にすべて揃っているので、日常生活に支障はない。 なお、コンビニは大手3社ともある。 また、徒歩5分のところに羽根木公園というそこそこ大きな公園があり、犬を散歩させたり、地域のランニングコースになっていたりする。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | さぼてん弁当や焼肉屋、韓国料理屋、寿司屋、カレー屋、喫茶店、ご飯やケーキを提供しているカフェ、餃子屋、パン屋、和食屋等、一応のバラエティーは用意されている。 とくにカレー屋と焼肉屋に関してはコスパがよいので個人的におすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くに羽根木公園というわりと大きな公園があり、野球やブランコ、砂場等の遊具で遊ぶことができる。季節によっては、簡易的なお祭りを楽しむことができる。 また、ほどほどの住宅街であるゆえに、子どもの姿も頻繁に見られる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街中心で24時間営業の居酒屋や飲食店がないため、酔っ払いはゼロで、治安はかなりよいほうだと感じる。 街灯は駅沿いに数個あるのみだが、常にどこかしらの家の灯りがついているため、真っ黒な夜道というわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷や下北沢、新宿等の主要駅周辺ほど高くはなく、しかしその辺りへのアクセスが10分未満でできる点や朝のピーク回避等の交通利便性と、明大前や下北沢よりかは安い土地柄を勘案すれば、コスパはそこそこ良いと思われる。 |
2022年4月 東松原駅
Hanakoさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各停しか止まらない、のどかな駅です。駅を降りるとすぐに商店街があり、薬局や八百屋さんなどがあります。空気がきれいな気がします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局、クリーニング、スーパー、コンビニ等、最低限のお店はそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | こじんまりしたお店をみかけます。入ったことはありませんが、常連さんがいくような個人がやっているお店がちょこちょこあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに広い羽根木公園があり、子供は楽しめると思います。子供が遊べる広場があり、いつも子供達でにぎわっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 安全だと思います。一度変な人に付けられたことがありますが、基本的には治安はかなり良いと思います。ただ夜は薄暗い道もあるので、注意が必要だと思います。ちょっと行くと大きい警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住む場所や条件にもよりますが、各停しか止まらない駅なので吉祥寺や下北沢辺りに比べればお安い物件があるかもしれません。駅近辺にスーパーや薬局が1件ずつしかなく、すごくお買い得という印象はありません。 |
2020年4月 新代田駅
4.0
【メリット】 多数の駅が利用できます。徒歩圏内に下北沢駅や代田橋駅があるので、繁華街へも出やすい上に小田……
グリシーナ羽根木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2K | 南 | 37.87 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 2K | 南 | 37.87 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 36.98 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区羽根木の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新代田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.98～36.98㎡｜36.97㎡ | 130,000円｜11,621円/坪 |
| 2階～2階 | 37.87～37.87㎡｜37.86㎡ | 156,000円｜13,618円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.87～37.87㎡｜37.86㎡ | 156,000円｜13,618円/坪 |
| 東向き | 36.98～36.98㎡｜36.97㎡ | 130,000円｜11,621円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
