ビバーチェ松原
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1946
ビバーチェ松原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／明大前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原3丁目27-27 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立松沢小学校
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中学校区域
世田谷区立松沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビバーチェ松原の口コミ・評判
2020年12月
ゆきみだいふくさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅からとても近い。 この値段で宅配ボックスやオートロックなのでありがたい。 各駅停車・快速しか止まらないが，新宿駅からのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
大学などもあり，活気のある町と言えます。 2路線利用ができる点もメリットと言えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックや宅配ボックスがあり，とても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ユニットバスではない点。少し狭いですがバス・トイレ・洗面台は独立しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 食事をするところ・買い物・病院・美容室・郵便局，なんでも揃っているので生活するのに何も困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子供も多い印象がありますので，それなりに子育てに困らない地域という印象です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から徒歩3分で、駅前には商店街があるので、買い物などにもすぐ行けて利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 線路沿いなのですが電車の音は全く聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
外観はいたってシンプルで綺麗です。 宅配ボックスもあるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 風呂とトイレが別なのでニオイも気にならないし、すごくいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーもコンビニも歩いて5分圏内にはあるので、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
近くに学校があるのでその点は便利かと。 登下校の道中も人が多いので安全だと思われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 明大前駅
しづくさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線の乗り換え駅でもあるため、比較的便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に書店、花屋などの店が出店しているのて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お気に入りの美味しいドーナツ屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のエレベーターはベビーカーの時にありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的治安が良いのではないかと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | チェーン店ではなく個人のお店で安く美味しい店もある。 |
2023年4月 明大前駅
Rainさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 明大前駅からは、京王線が特急の新宿行き、急行橋本行き、特急高尾山口行き、特急、京王八王子行きがあり明大前からは、井の頭線にも乗り換えができ明大前から吉祥寺まで一本で行けてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 明大前駅の目の前には、本屋、カフェ、スーパーが合体しているところがあり時間などが空いている時の暇つぶしなどで本屋に行くのもいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 明大前の改札を出てすぐ目の前にラーメン屋が3店舗ほどあり人気なのは、ラーメン鷹の目と言うラーメン屋で昼には、大学生が列を作って並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 明大前は、住宅が多く立っていて買い物するスーパーなども何軒かありとても住みやすいところだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自分が行っている限りでは、そんなに柄の悪い人は、見たことがなく交番もありとても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 明大前は、大学、専門学校がある事もあり家賃が5万円などと安いところもあります。 |
2022年7月 明大前駅
まよさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 井の頭線と京王線が乗り入れしていて、約15分程度で渋谷、新宿、吉祥寺に行けるアクセスの良さがとても良いです。 トイレも小さいものですが数年前に改装されて、綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | カフェやファストフード店などは充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェはとても充実している。またファストフード店も多くて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 階段のところはきちんとスロープになっているなど、最低限の対策はされている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるのでそこは安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスが良い割にはお手ごろな家賃相場だと思います。 |
2021年10月 明大前駅
4.0
【メリット】 渋谷、新宿へのアクセスが便利の駅で、渋谷へは急行で7分くらい。新宿も急行で10分くらいで行……
ビバーチェ松原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2階 | 1K | 20.81 |  |
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| 2016年6月 | 1階 | 1K | 東 | 20.81 | |
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| 2015年9月 | 1階 | 1K | 東 | 22.58 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 1K | 東 | 22.58 | |
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| 2014年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21.24 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～22.58㎡｜21.54㎡ | 73,666円｜11,325円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～22.58㎡｜21.46㎡ | 80,500円｜12,411円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.24～21.24㎡｜21.24㎡ | 80,666円｜12,555円/坪 |
| 東向き | 20.81～22.58㎡｜21.99㎡ | 74,000円｜11,133円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
