フェリス桜新町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
602
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,588円 |
| 平均坪単価 | ＠9,770円 |
| 平均m²単価 | ＠2,955円 |
| 上位専有面積 | 20.24m²：26件 25m²：4件 26.07m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：33件 1DK：1件 |
フェリス桜新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩12分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩12分
東急世田谷線／世田谷駅 徒歩25分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『世田谷駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区新町1丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立深沢小学校
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中学校区域
世田谷区立深沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリス桜新町の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷まで3駅で、軽く遊びに行くことができる。駒沢公園や渋谷への近さなどで、街としてはかなり満足。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【駒沢大学駅に対する口コミ】病院はきちんと駅の近くに存在している。 ブックオフやCan doなど、そこそこ便利な店も。びっくりするほど治安が良い。昼も夜もあまり変わらずに治安のいいまま。世田谷だし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】駅を出るとすぐ目の前にマックがあるので、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢オリンピック公園が本当に広く、さらに自然もとても豊かで、自分自身も小さい頃かなり遊んでいた。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 桜新町駅
tanuさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は通過しますが、朝は各駅停車・準急のみの運行のため、全ての列車が停車します。 田園都市線や渋谷駅のイメージが強いですが、半蔵門線に直通しているため、永田町(15分)、神保町(24分)、大手町(27分)などが乗換なしです。 表参道で銀座線に乗り換えて（ホーム上の対面接続）、虎ノ門、新橋、銀座、京橋、日本橋にも25～35分で行けます。 反対方面では二子玉川が2駅4分。休日のお出かけに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前商店街は過不足なく、といった感じ。 日常生活の上では、駅の北西側（約7分）にできたライフの大型店の存在が大きいです。食料品から日用品・衣類まで、また普段使いからちょっとしたぜいたく品まで、だいたいのものが揃います。 そのほか、駅周辺には行列のできるパン屋や喫茶店が点在しており、派手さはないものの、東急沿線らしい「豊か」で「落ち着いた」日常生活を満喫できるのが特徴です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ロイヤルホストやカルディ直営カフェ「HAGARE」、イタリアンレストラン「Cafe La Boheme」といった普段使いできるレストランに加え、パン屋、珈琲店、蕎麦屋などの名店が徒歩5～10分圏に点在しています。 ファストフード系はマクドナルド、ミスタードーナツなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐれた教育環境が特徴です。 駅北側の松丘小学校、南側の桜町小学校はいずれも人気校で、この小学校に入るために転居してくる方も少なくありません。 松丘小学校となりの世田谷区立中央図書館や区営プラネタリウムも重宝しています。 駅周辺には遊具付きの小さな公園が点在しています。 また、駅から離れたところには、馬事公苑(徒歩20分)や、JRAが設置した無料の「JRA弦巻公園」(徒歩15分)、駒沢大学駅との中間にある駒沢緑泉公園(徒歩15分)といった大規模な公園もあります。 馬事公苑の芝生や駒沢緑泉公園のプレイパークが素敵です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は無電柱化されたすっきりとした町並みで、それなりに人通りもあるため、いつ歩いても安心感があります。 パチンコ店や風俗店、ガールズバーといった遊興施設もないため、朝から開店待ちの行列ができたり、夜になると怖い人がたむろする・・・といった事もなく、とにかく平和な街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前商店街はチェーン店、個人店ともに高めで、なんならマクドナルドの価格表も郊外より高いのですが、駅から少し歩けば標準的な価格のスーパーや、大型ドラッグストア（生鮮食料品や酒の取り扱いもある）が点在しています。 |
2021年11月 桜新町駅
4.0
【メリット】 駅は綺麗で混雑も少ない駅です。周りにはスーパーや飲食店などお店も充実しており、駐輪場も有料……
2020年1月 桜新町駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはサザエさん通りがあり、子供も楽しめる商店街となっている。
坂も少なく、……
2019年2月 駒沢大学駅
4.0
【メリット】 3駅で渋谷へ出れて、都心へ行くのにとても便利。駅周辺からは東急バスも出ていて、こちらを利用……
フェリス桜新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 25 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 24.83 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 26.07 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区新町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.24～26.07㎡｜21.92㎡ | 75,142円｜11,476円/坪 |
| 2階～2階 | 20.24～26.07㎡｜20.68㎡ | 78,923円｜12,680円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.83～25㎡｜24.96㎡ | 73,800円｜9,772円/坪 |
| 東向き | 20.24～26.07㎡｜20.47㎡ | 77,360円｜12,529円/坪 |
| 西向き | 26.07～26.07㎡｜26.07㎡ | 74,000円｜9,384円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
