ヴェリテ東松原
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
969
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,772円 |
| 平均坪単価 | ＠11,715円 |
| 平均m²単価 | ＠3,544円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：9件 20.41m²：7件 20.65m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1R：3件 |
ヴェリテ東松原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／東松原駅 徒歩1分
京王線／明大前駅 徒歩11分
小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東松原駅』 京王井の頭線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原5丁目56-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2010年7月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立松原小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェリテ東松原の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】特急や京王ライナーも停車するので、時間を気にせずに利用できる。井之頭線に乗り換えが可能。都心に近く大学があるので必要最低限はそろう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】降りてすぐ小さなショッピングセンターがあるので帰りに買い物しやすい。駅前に交番がある。大学生が多いが、そこまでやばい人は見かけない。大学生は比較的いい人。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】井之頭線、京王線を降りてすぐにたくさんの飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】駅近くで必要最低限の買い物をすることは可能。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 梅ヶ丘駅
しろくまさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車のみ停車の駅ですが、新宿まで15分程度で着きます。2つ隣の下北沢まで行けば急行も使えますし、井の頭線にも乗れるので便利です。下北沢までの徒歩ルートも、歩いていて心地よいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが沢山あります！業務スーパーや安い八百屋さんもあって、日々の生活が楽しくなりそうな場所。 羽根木公園という大きな公園も近くにあって、犬の散歩のほか、運動したり遊んだりする老若男女で溢れています。 北口には税務署も警察署もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にある有名な「美登利寿司」があ有名です。個人経営のお洒落な洋食やさんや美味しい居酒屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や図書館、病院も充実、生活に必要なものが揃っているので子育てしやすいと思います。羽根木公園の一部に「プレーパーク」という学童のようなものがあり、夕方は子どもたちがのびのび遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は清潔で治安も良いと思います。 南口側は商店街なので、遅い時間まで営業しているお店が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は正直は高いてすが、治安も良く生活に必要なものが揃っていて、町並みも綺麗なので、すごく好きな駅です。生活できたら楽しく充実した日々を過ごせると思います。 |
2023年6月 明大前駅
カロンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線と京王井の頭線が乗り入れていて都心までのアクセス、都心から住宅エリアまでのアクセスまでとても良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にスーパーやコンビニが多くあるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに大学があることもあり学生向けの価格が抑えられた飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園の数、保育園の数ともに比較的多めで利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は賑やかですが少し離れると閑静な住宅街が広がるのは良い点です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心までの交通アクセスを考えるとコストに見合った便利さはあると思います。 |
2022年6月 東松原駅
ゆおさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | こじんまりとした雰囲気で朝は小鳥の囀ずりが非常に癒しを与えてくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近有名な？マッサージ店がオープンしました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 餃子の王将もオープンしテイクアウトは充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい街ですので良いのではないでしょうか |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街が、広がり治安はとてもいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は沿線では穴場ではないかと思います。 |
2021年10月 明大前駅
5.0
【メリット】 明大前は新宿まで特急で5分弱、渋谷まで急行で15分ほどで行けるからとても交通の便がいい。明……
ヴェリテ東松原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20.41 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20.41 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20.41 | |
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| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 19.44 | |
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| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20.65 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～20.65㎡｜20.08㎡ | 72,333円｜11,904円/坪 |
| 2階～2階 | 20.41～20.41㎡｜20.41㎡ | 70,500円｜11,419円/坪 |
| 3階～3階 | 19.44～20.41㎡｜19.94㎡ | 74,888円｜12,430円/坪 |
| 4階～4階 | 19.44～20.13㎡｜19.78㎡ | 78,500円｜13,116円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.44～20.65㎡｜20.12㎡ | 74,000円｜12,163円/坪 |
| 西向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 74,200円｜12,618円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ | 75,000円｜12,006円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
