サンロイヤル深草の外観：外観・土地
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サンロイヤル深草のエントランス：エントランス
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サンロイヤル深草のエントランス：ロビー
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サンロイヤル深草のその他：その他
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サンロイヤル深草のその他：敷地内/建物
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サンロイヤル深草のその他：部屋画像_その他
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サンロイヤル深草のその他：配置図
サンロイヤル深草の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／竹田駅 徒歩10分
近鉄京都線／伏見駅 徒歩11分
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利用可能路線
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『伏見駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区竹田七瀬川町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2019年4月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンロイヤル深草の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 伏見駅
奈緒さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の仕組みが簡単で改札出口もひとつしかないからわかりやすい。 両隣の駅が急行や準急に止まり、丹波橋なら全ての電車が止まるので旅行等に行きやすい。京都駅も近いのですぐ行けるのがいい所です。バス乗り場がすぐ近くにはなく、5分ほど歩きます。タクシー乗り場はありません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イズミヤが近くにあり、その中にはスーパーはもちろんケンタッキー、セリア、美容院、病院、しまむら、バースデーなどがあります。 本屋や推し活するところは特にありません（あってセリア） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りにはラーメン屋、ナンカレー屋、うどん屋等があり美味しいところが多いです。 かなり沢山あるので食事をする時には困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住吉小学校が1番駅に近いです。他には色んな隣の駅には学校があります。パッと考えただけで6つほどあると思います 公園は2つ程あり、ひとつは住吉小学校の近くにあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にはイチョウの木があり、秋になると葉っぱが落ちていたりして自然を感じます。 街灯は多い方ではあると思います。酔っ払いは気にならない程度です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設も近くにあり、駅近くに食事できるところもあるので住みやすいです |
2023年3月 竹田駅
JUJUさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅自体は大きくありませんが、近鉄、地下鉄、バスが通っており、乗り換えを利用すれば、京都市内はほぼ全エリアに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市役所の出張所があるため、住民票など諸手続きができ非常に助かります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はほぼなし。東口はコンビニのみ。西口は居酒屋など数店舗あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリー化もされており、非常に使い勝手がいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。周辺に小学校、中学校があり、夜のお店やパチンコなどはないので、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | このエリアは学生の街なので、マンションなどが多く、駅から学校よりになると飲食店も多く、住みやすいエリアだと思います。 |
2021年10月 伏見駅
4.0
【メリット】 いつも仕事に行くために伏見駅を使っているのですが、駅の目の前にローソン100があります。ま……
2021年10月 竹田駅
4.0
【メリット】 近鉄京都線に乗り換えられる駅です。
地下鉄烏丸線ですが、地上にあるえきです。
サンロイヤル深草の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 23.56 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.56 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 31.32 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 31.32 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.56 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区竹田七瀬川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.32～31.32㎡｜31.32㎡ | 66,500円｜7,019円/坪 |
| 2階～2階 | 22.47～23.56㎡｜23.19㎡ | 54,333円｜7,751円/坪 |
| 3階～3階 | 22.47～23.56㎡｜23.19㎡ | 55,500円｜7,912円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.56～31.32㎡｜26.14㎡ | 58,333円｜7,415円/坪 |
| 東向き | 22.47～23.56㎡｜22.9㎡ | 55,800円｜8,054円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
