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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 岸部北 > 正雀駅 > ＢａｙＴｒｅｅ

賃貸

ＢａｙＴｒｅｅ

アクセス数 ： 49
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ＢａｙＴｒｅｅの外観
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賃料履歴 2024年～: 34件
平均賃料相場 157,117円
平均坪単価 ＠8,101円
平均m²単価 ＠2,451円
上位専有面積 58.74m²：10件 63.88m²：6件 62.29m²：6件
上位間取り 2LDK：28件 3LDK：3件 1LDK：3件

ＢａｙＴｒｅｅの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／正雀駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『正雀駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市岸部北3丁目130-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2025年1月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ＢａｙＴｒｅｅの【賃貸】物件情報

Ｂａｙ　Ｔｒｅｅ 0102
Ｂａｙ　Ｔｒｅｅ 0102
賃料(管理費)
15.1万円(12,000円)
敷金・礼金
50,000円・250,000円
専有面積
58.74m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
Bay Tree
Bay Tree
賃料(管理費)
15.3万円(12,000円)
敷金・礼金
100,000円・350,000円
専有面積
62.29m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
Ｂａｙ　Ｔｒｅｅ 0103
Ｂａｙ　Ｔｒｅｅ 0103
賃料(管理費)
15.6万円(12,000円)
敷金・礼金
50,000円・250,000円
専有面積
63.88m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
Ｂａｙ　Ｔｒｅｅ 0101
Ｂａｙ　Ｔｒｅｅ 0101
賃料(管理費)
15.6万円(12,000円)
敷金・礼金
50,000円・250,000円
専有面積
61.8m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
Ｂａｙ　Ｔｒｅｅ 0202
Ｂａｙ　Ｔｒｅｅ 0202
賃料(管理費)
15.6万円(12,000円)
敷金・礼金
50,000円・250,000円
専有面積
58.74m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
Ｂａｙ　Ｔｒｅｅ 0205
Ｂａｙ　Ｔｒｅｅ 0205
賃料(管理費)
15.8万円(12,000円)
敷金・礼金
50,000円・250,000円
専有面積
62.29m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
Ｂａｙ　Ｔｒｅｅ 302
Ｂａｙ　Ｔｒｅｅ 302
賃料(管理費)
15.8万円(12,000円)
敷金・礼金
100,000円・350,000円
専有面積
58.74m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
Ｂａｙ　Ｔｒｅｅ 0203
Ｂａｙ　Ｔｒｅｅ 0203
賃料(管理費)
16.1万円(12,000円)
敷金・礼金
50,000円・250,000円
専有面積
63.88m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
Ｂａｙ　Ｔｒｅｅ 0201
Ｂａｙ　Ｔｒｅｅ 0201
賃料(管理費)
16.1万円(12,000円)
敷金・礼金
50,000円・250,000円
専有面積
61.8m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
Ｂａｙ　Ｔｒｅｅ 0303
Ｂａｙ　Ｔｒｅｅ 0303
賃料(管理費)
16.3万円(12,000円)
敷金・礼金
50,000円・250,000円
専有面積
63.88m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
Ｂａｙ　Ｔｒｅｅ 0301
Ｂａｙ　Ｔｒｅｅ 0301
賃料(管理費)
16.3万円(12,000円)
敷金・礼金
50,000円・250,000円
専有面積
61.8m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
Bay Tree
Bay Tree
賃料(管理費)
18.7万円(12,000円)
敷金・礼金
50,000円・300,000円
専有面積
85m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
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2024年8月 正雀駅

あつさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り遅れたとしても直ぐに次のでんしゅがやってくるし、大阪駅まで普通だと乗り換え無しで行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 小さなコンビニのようなものがあるし、ホームには自動販売機がある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにはたこ焼き屋さんやらーめんやさんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープがあるので車椅子だっり、エレベーターもあるのでお年寄りも安心。
治安
5 		メリット 素晴らしいし窃盗や盗難、大きな事件はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の周辺よお店は比較的ほかの店舗より安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2024年8月 正雀駅

まーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪梅田駅までは15～20分くらいで出られます。普通電車しか止まらないので、通勤ラッシュのとき以外は空いていることが多いです。
淡路までは10分くらいで出られます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くのスーパーまでは10分未満くらいで行けます。近くのJR岸辺駅まで徒歩で10分くらいかけて行くと、セリアやココカラファインなど、買い物できるところが増えます。
コンビニは結構あります。ファミリーマートとセブンイレブンがあります。
飲食店の充実
4 		メリット ローカルな居酒屋さんやカレー屋さん、うどん屋さんなど、チェーン店ではないですが、おいしいお店がたくさんあります。
個人経営されている居酒屋さんがおいしくておすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大阪学院大学、高校があるので、学生は多いです。駅にエレベーターと手すりが設置されています。
大人が住みやすい街って感じです。
治安
3 		メリット 特出していいわけではないですが、悪くもないです。
学校が近くにあることが幸いしているのかもしれないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から10分くらいの賃貸でで7万5千円くらいの家賃です。
そんなもんかなって感じです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・324文字）

2023年6月 正雀駅

かばおさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄堺筋線にも直通しているので、梅田だけでなく、ミナミや天下茶屋での乗り換えで南海線や関空にも行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはあまり店はないが、コンビニや飲食店などの最低限の店はそろっている。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前には個人経営の飲食店が何店舗かあるので、食事に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 店や公園などもある程度は揃っているので、暮らしたり子育てするには良い環境である。
治安
4 		メリット 駅前にお酒を飲む店が少ないためか、酔っ払いが少ないので治安はよい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 茨木や高槻と比べると栄えていないが、土地が安く梅田にすぐ行けるため、住みやすい環境である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・219文字）

2021年11月 正雀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京都方面から普通に乗ると正雀止まりがたまにあるので、正雀が目的地だと、待たされなくて良い。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＢａｙＴｒｅｅの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 2LDK 61.8
2024年10月 2階 2LDK 南東 63.88
2024年10月 1階 2LDK 南西 62.29
2024年10月 3階 2LDK 南東 63.88
2024年10月 2階 3LDK 南西 85

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市岸部北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■正雀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 47～63.88㎡｜57.77㎡ 145,416円｜8,331円/坪
2階～2階 58.74～85㎡｜65.65㎡ 164,000円｜8,333円/坪
3階～3階 58.74～85㎡｜63.26㎡ 163,000円｜8,565円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47～85㎡｜62.1㎡ 157,151円｜8,409円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 10 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    Lamaisonrose

    Lamaisonroseの外観
    住所 大阪府吹田市岸部北3丁目25番5号
    交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩21分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    La maison rose La maison rose 14.3万円
    (11,000円)    		 50,000円 300,000円 56.09m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    SolailFlora千里丘

    SolailFlora千里丘の外観
    住所 大阪府摂津市千里丘6丁目3番
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） 14.1万円
    (10,200円)    		 無 無 63.95m² 2LDK 1階 北東
    Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） 14.2万円
    (10,200円)    		 70,000円 2ヶ月 60.81m² 2LDK 2階 南東
    Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） 14.4万円
    (10,200円)    		 70,000円 2ヶ月 63.95m² 2LDK 2階 北東
    Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） 14.6万円
    (10,200円)    		 70,000円 2ヶ月 64.18m² 2LDK 3階 北東
    Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） 16.4万円
    (10,200円)    		 80,000円 2ヶ月 75.04m² 3LDK 1階 南西
    Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） 16.4万円
    (10,200円)    		 80,000円 2ヶ月 75.04m² 3LDK 3階 南西
    Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） 16.5万円
    (10,200円)    		 80,000円 2ヶ月 75.3m² 3LDK 1階 北東
    Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） 16.5万円
    (10,200円)    		 80,000円 2ヶ月 75.02m² 3LDK 3階 南東
    Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） 16.5万円
    (10,200円)    		 80,000円 2ヶ月 75.02m² 3LDK 1階 南東
    Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） 16.7万円
    (10,200円)    		 80,000円 2ヶ月 76.11m² 3LDK 3階 北東
    Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） 16.8万円
    (10,200円)    		 80,000円 2ヶ月 75.04m² 3LDK 2階 南西
    Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） 16.8万円
    (10,200円)    		 80,000円 2ヶ月 76m² 3LDK 1階 北東
    Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） 16.8万円
    (10,200円)    		 80,000円 2ヶ月 75.16m² 3LDK 1階 南西
    Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） 16.9万円
    (10,200円)    		 80,000円 2ヶ月 75.3m² 3LDK 2階 北東
    Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） 16.9万円
    (10,200円)    		 80,000円 2ヶ月 75.02m² 3LDK 2階 南東
    Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） 17.1万円
    (10,200円)    		 80,000円 2ヶ月 76m² 3LDK 2階 北東
    Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） Solail Flora 千里丘（BORIKIせんりおか） 17.1万円
    (10,200円)    		 80,000円 2ヶ月 75.16m² 3LDK 2階 南西
  • 賃貸

    カーサセレーノ

    カーサセレーノの外観
    住所 大阪府吹田市五月が丘東7番36号
    築年数 2019年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ　セレーノ カーサ　セレーノ 12万円
    (6,000円)    		 無 118,000円 62m² 2LDK 4階 南西
    カーサ　セレーノ 505 カーサ　セレーノ 505 12.4万円
    (6,000円)    		 無 200,000円 62m² 2LDK 5階 南西
  • 賃貸

    シャーメゾンアメニティ

    シャーメゾンアメニティの外観
    住所 大阪府摂津市千里丘5丁目13番16号
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩21分
    築年数 2024年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン　アメニティ シャーメゾン　アメニティ 11万円
    (9,000円)    		 100,000円 300,000円 44.87m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    アトリエコート

    住所 大阪府吹田市片山町4丁目34番32号
    交通 JR東海道本線 吹田駅 徒歩14分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 645

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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