フジパレス吹田正雀の外観
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フジパレス吹田正雀の外観
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フジパレス吹田正雀のエントランス
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フジパレス吹田正雀のその他：その他共有部分
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フジパレス吹田正雀のその他：セキュリティ
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フジパレス吹田正雀のその他：ロビー
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フジパレス吹田正雀のその他：展望
フジパレス吹田正雀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／正雀駅 徒歩5分
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利用可能路線
『正雀駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市南正雀2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フジパレス吹田正雀の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 正雀駅
まーちゃんさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪梅田駅までは15～20分くらいで出られます。普通電車しか止まらないので、通勤ラッシュのとき以外は空いていることが多いです。 淡路までは10分くらいで出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くのスーパーまでは10分未満くらいで行けます。近くのJR岸辺駅まで徒歩で10分くらいかけて行くと、セリアやココカラファインなど、買い物できるところが増えます。 コンビニは結構あります。ファミリーマートとセブンイレブンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ローカルな居酒屋さんやカレー屋さん、うどん屋さんなど、チェーン店ではないですが、おいしいお店がたくさんあります。 個人経営されている居酒屋さんがおいしくておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大阪学院大学、高校があるので、学生は多いです。駅にエレベーターと手すりが設置されています。 大人が住みやすい街って感じです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特出していいわけではないですが、悪くもないです。 学校が近くにあることが幸いしているのかもしれないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分くらいの賃貸でで7万5千円くらいの家賃です。 そんなもんかなって感じです。 |
2023年10月 正雀駅
腹ペコさんかくさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 10分ほど歩けばJR岸辺駅がある。 快速が止まる淡路駅まで10分で、乗り換えはしやすい。 トイレが綺麗になった。 学生さんの利用も多いためか改札内に自動販売機が置いてあり、飲み物以外のお菓子なども購入可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や老人施設が近く、クリニックも多く見られる。 温泉や飲食店、美容院、スーパーや薬局などなど徒歩圏内で利用可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 温泉、カラオケ、居酒屋、薬局、スーパーなど揃っている。 美容院もあり、生活には便利 ファミリーでも学生でも楽しめる場所がある 外には座って休めるベンチもある駐車場も大きいため車でもこれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩道があるため、ベビーカーでも安心して移動可能。 高層の施設はないため移動は便利。 車でも来れるため買い物も安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭は多い。 朝も夜も治安は変わらず、良さそう。 自転車置き場を整理されている方もいてゴミもそんなに落ちていない。 パチンコ屋の方も掃除されていて綺麗な道。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子供からお年寄りまで住みやすそう 車があるないどちらでも生活に不便はなさそう |
2021年12月 正雀駅
4.0
【メリット】 車両基地がある関係で、当駅止まりの普通列車が多数設定されている。始発の際は確実に座れるので……
2020年3月 正雀駅
3.0
【メリット】 高級感はなく、全体的に手頃な物件が多い。
駅チカでも比較的物件が安い。
フジパレス吹田正雀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 27 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 27.25 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 28 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 北東 | 28.24 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 28.24 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市南正雀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■正雀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～28.24㎡｜27.62㎡ | 63,500円｜7,601円/坪 |
| 2階～2階 | 27～28.24㎡｜27.62㎡ | 64,000円｜7,663円/坪 |
| 3階～3階 | 28～28㎡｜28㎡ | 65,500円｜7,733円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～28㎡｜27.45㎡ | 63,700円｜7,672円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.24～28.24㎡｜28.24㎡ | 64,500円｜7,550円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
