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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 上北沢 > 上北沢駅 > グランドワール上北沢

賃貸

グランドワール上北沢

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 761
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 31件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 79,645円
平均坪単価 ＠10,196円
平均m²単価 ＠3,084円
上位専有面積 25.88m²：24件 25.2m²：7件
上位間取り 1K：31件

グランドワール上北沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／上北沢駅 徒歩5分
    京王線／八幡山駅 徒歩8分
    京王線／桜上水駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『上北沢駅』　京王線　
    『八幡山駅』　京王線　
    『桜上水駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区上北沢4丁目23-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    世田谷区立上北沢小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立緑丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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グランドワール上北沢の口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桜上水駅に対する口コミ】急行が止まる。新宿方面も高尾山方面もアクセスに便利。乗り遅れてもすぐ次が来る。甲州街道すぐそば。現在駅前を開発していて、それが完成すれば良い駅、町になっていくのではないかと思う
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【桜上水駅に対する口コミ】駅から降りてすぐに南はコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）、北はスーパー。小さい病院は沢山ある。駅構内に本屋がある。車の行き来が多く甲州街道も近いので、駅のメイン通りである水道道路を歩けばそこまで危険な感じはしない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【桜上水駅に対する口コミ】大学が近くにあるのでリーズナブルなチェーン店が多い（松屋、家系ラーメン店など）
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【桜上水駅に対する口コミ】保育園、公園あり。駅構内には自転車ごと入れるエレベーターが設置されていて、混むこともほとんど無いので乗り降りに不便はない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 桜上水駅

チナツさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速・急行が止まります。新宿までは10分ほどです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにまいばすけっとがあります。コンビニもセブンイレブンやファミリーマートが近くにあります。
飲食店の充実
3 		メリット モスバーガー、マックがあります。あとはすき家があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに中学校、高校、大学があります。駅には多機能トイレがあります。
治安
5 		メリット 治安は良い方だと思います。大学生が多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 世田谷区なので治安が良い方で住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2021年11月 上北沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必要なお店が充実している。

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（残り189文字）

2019年12月 桜上水駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで15分程度で行けるし、明大前で井の頭線に乗り換えれば渋谷にも行ける。
急……

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（残り181文字）

2019年9月 桜上水駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿や渋谷までのアクセスがよく、急行も止まります。駅を降りるとすぐにスーパーがあり、コンビ……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドワール上北沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 3階 1K 北 25.2
2022年12月 7階 1K 北 25.88
2019年8月 7階 1K 北 25.88
2019年7月 4階 1K 北 25.88
2019年2月 7階 1K 北 25.88

…残り26件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区上北沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■桜上水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.88～25.88㎡｜25.88㎡ 79,500円｜10,155円/坪
3階～4階 25.2～25.88㎡｜25.72㎡ 77,222円｜9,924円/坪
5階～5階 25.2～25.88㎡｜25.57㎡ 80,545円｜10,415円/坪
6階～6階 25.88～25.88㎡｜25.88㎡ 79,666円｜10,177円/坪
7階～7階 25.88～25.88㎡｜25.88㎡ 81,666円｜10,432円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ 80,000円｜10,495円/坪
西向き 25.88～25.88㎡｜25.88㎡ 79,000円｜10,092円/坪
北・北東・北西向き 25.2～25.88㎡｜25.73㎡ 79,678円｜10,237円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスコア

    住所 東京都世田谷区上北沢5丁目7番19号
    交通 京王線 上北沢駅 徒歩7分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1373
  • 賃貸

    ヴェラコートタマガワ

    住所 東京都世田谷区上北沢4丁目19番
    交通 京王線 上北沢駅 徒歩3分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 710
  • 賃貸

    シャンプル上北沢

    住所 東京都世田谷区上北沢4丁目
    交通 京王線 上北沢駅 徒歩1分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 407
  • 賃貸

    プレイス和

    住所 東京都世田谷区上北沢4丁目
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 440
  • 賃貸

    インプルーブ桜上水

    インプルーブ桜上水の外観
    住所 東京都世田谷区上北沢4丁目
    交通 京王線 上北沢駅 徒歩5分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 1
    アクセス数 318
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インプルーブ桜上水 インプルーブ桜上水 7.6万円
    (15,000円)    		 無 無 22.8m² ワンルーム 1階 -
    インプルーブ桜上水 インプルーブ桜上水 16万円
    (15,000円)    		 無 無 45.97m² 1LDK 2階 -
    インプルーブ桜上水 インプルーブ桜上水 16万円
    (15,000円)    		 無 無 45.6m² 1LDK 5階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 プレミスト横濱白楽
  • 投票数4件
  • アクセス数1989
プレミスト横濱白楽
所在地
神奈川県横浜市神奈川区六角橋三丁目546-1他（地番）
交通 東急東横線 「白楽」駅 徒歩9分
東急東横線 「東白楽」駅 徒歩10分
横浜線 「東神奈川」駅 徒歩18分
京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩18分
専有面積 45.27㎡～60.90㎡
間取り 【先着順】 1LDK・2LDK ／ 第四期（最終期） 2LDK
階建 地上6階 地下1階建
総戸数 33戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部　売主: 三信住建株式会社　販売代理・復代理: 株式会社ライフコーディネーター
施工会社 株式会社大勝
中古 ベイステージ横浜４３２
  • 口コミ64件
  • 偏差値59
  • アクセス数37287
ベイステージ横浜４３２
住所 神奈川県横浜市神奈川区新浦島町1丁目1番1号(地番)
交通 神奈川新町駅 徒歩6分
東神奈川駅 徒歩15分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2003年2月
階建 11階建
総戸数 437戸
推定相場
5,251万円（70㎡換算時）
248万円（坪単価）
75万円（㎡単価）
新築 プラウド横浜新子安
  • 投票数9件
  • アクセス数2561
プラウド横浜新子安
所在地
神奈川県横浜市神奈川区入江一丁目6番9（地番）
交通 京浜東北線 「新子安」駅 徒歩9分
京急本線 「京急新子安」駅 徒歩9分
京急本線 「子安」駅 徒歩7分
横浜線 「大口」駅 徒歩10分
専有面積 73.80㎡～76.84㎡
間取り 第3期 2LDK＋S～3LDK
階建 地上6階建
総戸数 64戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 野村不動産株式会社
施工会社 木内建設株式会社　東京本店
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