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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 中央区 > 荒戸 > 大濠公園駅 > セントヴィラ大濠II

賃貸

セントヴィラ大濠II

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 28
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賃料履歴 2024年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 78,857円
平均坪単価 ＠7,608円
平均m²単価 ＠2,302円
上位専有面積 34.06m²：5件 34.1m²：2件
上位間取り 1LDK：7件

セントヴィラ大濠IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩7分
    福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区荒戸1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セントヴィラ大濠IIの口コミ・評判

2024年11月

まさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄大濠公園駅も近く、天神博多までバスでも行けるのでとても便利でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 大濠公園駅

HRさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 福岡の都市圏から、少し落ち着いた広い公園が、大濠公園です。駅からすぐそこ。空港線上で、福岡空港や博多、天神といった都市からも行きやすい。
近くにはスタバもあり、天神や博多で買い物終わりに公園にいき少し散歩することのがすごく気持ちいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 公園には大きな池があり、そこを囲むように遊歩道が整備されています。
ランニングや散歩を楽しむ人が多くいます。
池には、ボートもあるので、カップルで遊びに行くのも楽しいかと思います。
森林もあり、森林浴ができて気持ちいいですね。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにスタバ、ミスタードーナツ、おしゃれなカフェが公園ないに沿って建っており、色々巡るのがとても楽しいです。暑い季節でも、そういった避暑地があるのは、嬉しいです。
また、少し公園と逆なくと、モンゴル鍋のお店があり、美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 利便性はいいため、大濠公園付近に限定しなくても、天神や博多と言った教育施設に行くことができる。
大濠公園一体は、飲食店、薬局も多いため、生活に困ることはない。
しかし、物価や家賃は高い…とても若い人には住めない…
治安
4 		メリット 基本的に治安はいいと思います。
大濠公園は教育施設もあるし、交番も近くにあり、仮になにかあっても逃げ込める場所があります。
私も何度も行ってますが、怪しい人はほとんど見たことありません。
たまに浮浪者らしき人は見かけますが、、
コストパフォーマンス
2 		メリット 公園自体の利用は無料です。
しかし。やはり都市部ですし、スタバやおしゃれなカフェ、ボートの使用料等、公園ですがお金をかけないと楽しめない部分があるのも否めません。
公園にも遊具などあるので、暑くない時は、充分楽しめると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・547文字）

2024年5月 大濠公園駅

Keiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発も6時前からあるし、空港に行くために乗り換えなしで仕事に行く際はとても使っていた。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大濠公園があるのはとてもいい。コーヒーが好きなのでミスドやカフェが近くにあるのはとても良かった。
飲食店の充実
4 		メリット パン屋やコーヒーを飲む場所もある。軽い食事も駅の近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が近くにあって走ったり、遊んだりする場所になると思う。
治安
4 		メリット とくに危ないと思うないと思う。人もよく見るので大丈夫と思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 人気な土地だから高いイメージがある場所だったけど、割と安めで借りれた
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2023年8月 大濠公園駅

一条あかりまどかさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大濠公園周辺はかなりにぎやかなので利便性は抜群によかったです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 買物に関しては近くにコンビニやスーパーなどがあったのでかなり良いかと思いました！病院やその他諸々の施設も結構充実していたので、特に、問題ないかと思いました！
飲食店の充実
5 		メリット 大濠公園近くには、たくさんの美味しいお店があったので、とても、よかったです！
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大濠公園近くにはたくさんの、学校があったので、子供の教育に関してはかなり満足しています!
治安
5 		メリット ちゃんと、交番はいくつかあったので、それなりに治安はよかったです
コストパフォーマンス
5 		メリット 大濠公園周辺はかなり都会なので、たくさんの、物件があり、自分のステータスに合わせて、家見つけることができたのはメリットでしたね！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・325文字）

2019年4月 唐人町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には昔ながらの商店街があり、コンビニ3件、スーパー2件と生活には困らない。 また、最近……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントヴィラ大濠IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1LDK 南 34.06
2024年12月 5階 1LDK 34.06
2024年11月 4階 1LDK 南 34.06
2024年9月 1階 1LDK 34.1
2024年7月 2階 1LDK 南 34.06

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区荒戸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大濠公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.06～34.1㎡｜34.08㎡ 75,000円｜7,275円/坪
2階～2階 34.06～34.06㎡｜34.06㎡ 80,000円｜7,765円/坪
3階～3階 34.06～34.06㎡｜34.06㎡ 80,000円｜7,765円/坪
4階～4階 34.06～34.1㎡｜34.08㎡ 80,000円｜7,761円/坪
5階～5階 34.06～34.06㎡｜34.06㎡ 82,000円｜7,959円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.06～34.1㎡｜34.07㎡ 78,857円｜7,652円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エフ・パルク大濠公園

    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩3分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上11階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 2
    アクセス数 768
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    ジェンティーレ西公園I

    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
    築年数 2014年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 870
  • 賃貸

    モダンパラッツォ大濠公園

    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩4分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 139
  • 賃貸

    ラファセエスペランサ大濠

    ラファセエスペランサ大濠の外観
    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩7分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 225
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラファセエスペランサ大濠 ラファセエスペランサ大濠 9万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 33.21m² 1LDK 4階 西
  • 賃貸

    サニークレスト大濠公園

    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩4分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 2
    アクセス数 220

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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