サイチビレッジ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
472
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,855円 |
| 平均m²単価 | ＠3,284円 |
| 上位専有面積 | 24m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
サイチビレッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬5丁目28-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立駒繋小学校
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中学校区域
世田谷区立駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サイチビレッジの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【祐天寺駅に対する口コミ】渋谷まで4駅 あまり混雑することはない 駅前にバス停が多いスーパーやコンビニが多く住みやすい 都心よりかは少し土地の値段も安い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【祐天寺駅に対する口コミ】駅の横に東急ストアや、ウェルシアなどがある 駅を出てすぐの場所に商店街があるロータリーの方は結構夜まで明るい 駅構内は最近改修したばかりなので綺麗 駅前に交番がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【祐天寺駅に対する口コミ】商店街に飲食店が並んでいる コンビニが点在している |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【祐天寺駅に対する口コミ】小、中、高校が駅の近くにある 駅に多機能トイレがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 祐天寺駅
kinacoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まらないですが渋谷まですぐなので通勤通学時は混雑はありますがそれを外せば落ち着いているので使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパー、コンビニ、銀行、病院、ドラックストア、ジム、ファーストフード、飲食店、それぞれ選択肢は多くはないですが、ある程度揃っているので生活がしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スイーツのお店が駅の近くや少し歩いたところにあり少ないですが美味しい人気店が何軒かあり充実しています、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多いです、駅も綺麗に広くなったのでベビーカーで動くにも助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人もそこまで多い訳では無く、夜は商店街などもあるので治安は比較的良いかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の中目黒、学芸大学駅が急行止まりますが、祐天寺は普通なのでそこに比べれば比較的家賃は抑えれます。お店も最低限は揃っていて、人も隣の駅に比べれば多すぎず落ち着いています。 |
2019年8月 祐天寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺の商業施設について。
駅直結で東急ストアがあり、駅から出たところに直ぐコン……
2019年2月 祐天寺駅
5.0
【メリット】 渋谷や横浜へ東横線一本で行けます。東京メトロの始発、中目黒駅はお隣で電車に乗れば2分。歩く……
2018年7月 祐天寺駅
4.0
【メリット】 高い建物が規制されており、渋谷からも電車で7分とは思えない閑静な住宅街です。各駅しか止まり……
サイチビレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 24 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 24 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 24 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 24 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 24 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～24㎡｜24㎡ | 75,666円｜10,423円/坪 |
| 2階～2階 | 24～24㎡｜24㎡ | 80,200円｜11,047円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 78,500円｜10,813円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
