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賃貸

嵜本レジデンス難波南IIの口コミ・評判

総合評価：

5.0 アクセス数： 66

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嵜本レジデンス難波南IIの総合評価

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口コミ平均点

5.0

メリット: 1件

デメリット: 1件

特徴: 0件

ユーザー投票平均

嵜本レジデンス難波南IIの口コミ・評判

項目別
投稿者別

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

「周辺環境」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

遅くまで空いてるスーパーが徒歩圏内に3件あり、大国町駅、JR今宮駅にも近くとても利便性の良い立地です。そこそこ古いマンションですが外観はそれなりに綺麗です。ファミリーで住んでいる方もいます。

2024年4月さもさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ピックアップ口コミ

2024年4月

さもさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
周辺環境	5	メリット	遅くまで空いてるスーパーが徒歩圏内に3件あり、大国町駅、JR今宮駅にも近くとても利便性の良い立地です。そこそこ古いマンションですが外観はそれなりに綺麗です。ファミリーで住んでいる方もいます。

デメリット（1件）

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嵜本レジデンス難波南II周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年9月大国町駅

みーーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	御堂筋線なので数分置きに電車がくるので梅田ーなんば間の移動はとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー薬局コンビニ飲食店が近く、生活はしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	おいしいお店がたくさんある。本格的な韓国料理や焼肉、お好み焼きやたこやきも裏路地に入るとさらにお店がポツポツとあり楽しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供も多いので暮らしやすい、道が広い、歩行者が優先された車の通行スタイル。グローバルな子供も多いので楽しいかと。
治安	5	メリット	人通りが多めなので0時手前までは安心して歩けるでしょう。
コストパフォーマンス	5	メリット	大国町のイメージが良くなかったことから賃料や物価は安いまま。しかし利便性は整っているのでお得。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2021年7月芦原橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大きな駅のわりに、いざ駅から出てみると少しさみしい感じもあります。
進む方向によ……

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（残り159文字）

2021年5月大国町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・徒歩で難波や天王寺などの繁華街に行くことができ便利です。
・駅近辺に坂がありま……

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（残り219文字）

2020年12月芦原橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大阪駅と違い、駅のホームも分かりやすい駅です。
エレベーターもあり、人も少ないの……

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（残り142文字）

2020年3月芦原橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にいくつか公園があるので、気分転換や親子の遊びで気軽に利用できます。小学校も近くにあ……

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（残り124文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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交通
今宮駅徒歩6分
大国町駅徒歩6分
芦原橋駅徒歩7分
今宮戎駅徒歩12分
芦原町駅徒歩12分
ＪＲ難波駅徒歩15分
沿線
『今宮駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　
『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　
『芦原橋駅』　JR大阪環状線　
『今宮戎駅』　南海高野線　
『芦原町駅』　南海汐見橋線　
『ＪＲ難波駅』　JR関西本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目16-27 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1987年2月
総戸数
23戸
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専有面積
間取り