ロッキー三軒茶屋
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1766
ロッキー三軒茶屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上馬2丁目33-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立三軒茶屋小学校
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中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロッキー三軒茶屋の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅近くに西友があり、日用品や食料品の多くが1店舗で揃う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 西友などの大型スーパーからマクドナルドなどファストフードチェーンまで多くの店舗が揃っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | モニター付きインターフォンがあるので来客者の顔を確認でき、安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内には段差がほぼなく、天井もたかさがあるため暮らしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺にセブンイレブンやすき家など、飲食店から食料品店まで揃っており便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 付近の小学校は設備も整っており、評判が良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
しむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | セブンイレブンは嬉しいし、住宅街なのでとても静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三軒茶屋駅
STARLINEさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行に乗れば渋谷駅から1駅で、バスは深夜まで走っておりタクシーも多い。田園都市線が半蔵門線に直通運転なので、都心へのアクセスも申し分なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に生活に必要な店が全て揃っており、近年改装されたキャロットタワー内だけでも買い物が済んでしまう。病院や公共施設も豊富で、生活するには何も困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝から夜まで、この街だけで充分なほど飲食店は豊富。お洒落なカフェ等も多く、1人でも大人数でも楽しめる。比較的リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば緑も多く、公園や公共施設も充実しているため子育てはしやすいと思う。最近は託児所等も増えているので、働きながら子育てをする家庭にも助かる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | しっかりと整備されている街だと思うので、古くからある街ながらとても綺麗だと思う。普通に生活しているぶんには治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷から急行で一駅の立地と利便性を考えれば家賃は妥当だと思う。同じような立地の中目黒と比べるとコスパは良い。 |
2023年11月 三軒茶屋駅
さつまっとさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・とにかくアクセスが良い。渋谷まで普通電車で2駅、快速で1駅なので、都内どこへ行くにも行きやすい。 ・渋谷方面へはいつの時間でも人は多いが、渋谷でほとんど下車するのですぐに座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前には、西友やキャロットタワーなど買い物には困らない。また、少し歩けばスーパーの半額程度の価格で野菜が買える八百屋がある。駅前に行けばなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・オシャレなお店から居酒屋まで豊富な飲食店が揃っており、昼も夜も楽しめる。 ・商店街の広場で屋台？のような出張のお店が出たりするのでいろんな食事が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・治安が良い地域なので、不審者に出会うことはなかった。 ・地域で猫が可愛がられているような、閑静な住宅街でとても住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・治安が良い地域だと思う。 夜も人がある程度いるので、安心感がある。 ・駅前の開けたところに交番があり、いつも2〜3名のの警察官が立っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・とにかく三茶も便利、どこに行くにも便利なので住みやすい。 ・食品は専門店があったり安いお店が多い。 |
2021年10月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 三軒茶屋2丁目方面の場合、駅から商店街までアーケードがついているので雨の日も快適に駅まで行……
2019年10月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 大型の商業施設はないが、そのおかげで街の雰囲気は落ち着いている。スーパー・ドラッグストア・……
ロッキー三軒茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 22.86 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 24.97 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2K | 南 | 24.75 | |
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| 2020年5月 | 1階 | 2K | 南 | 24.75 | |
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| 2018年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 24.97 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.4～24.84㎡｜23.86㎡ | 76,400円｜10,607円/坪 |
| 2階～2階 | 22.86～24.97㎡｜24.44㎡ | 75,000円｜10,159円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.4～24.97㎡｜24.02㎡ | 76,000円｜10,479円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
