賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 12件 |
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平均賃料相場 | 79,750円 |
平均坪単価 | @5,784円 |
平均m²単価 | @1,750円 |
上位専有面積 | 42.07m²:4件 46.17m²:3件 45.55m²:3件 |
上位間取り | 1LDK:12件 |
グランディ八山田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR磐越西線/郡山富田駅 徒歩11分
JR磐越西線/郡山駅 バス29分
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利用可能路線
『郡山富田駅』 JR磐越西線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市八山田1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
35戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランディ八山田の【賃貸】物件情報
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2024年8月 郡山富田駅
ヒロシさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅前は整然としており、近くにふくしま医療機器開発支援センターなど、将来的には総合病院が移転してくる予定。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | まだ移転して来てはいないが、将来的には総合病院が移転して建設される予定。歯科系の私立大学もある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ある程度歩くと、市内でも有名な天ぷらの名店や洋食店などがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅が後から出来ているので、駅前から広がっているイメージではないが、市内では公共施設などが揃っている便利な地域。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 郡山市北部の小高い閑静な住宅街に近い。市の東部地域等と比較すれば治安は良い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 市内で言えば、新たに開発された住宅街に近い。庶民でも一戸建ての購入が科のなエリア。 |
2024年4月 郡山駅
にさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 毎日お世話になっています。遅延したらすぐに情報を出してくださるのでとてもありがたいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の中には雑貨屋さんやコスメが売っているところがあるのでとてもたすかっています! |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | フードコートがあり、その中でもいろんな飲食店があるので不便してません! |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | えきには、おむつ替えスペースなどがあるのですごくいいと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅のすぐ近くには交番があるのですごく安心です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 食品館などでボリューミーなお弁当がとても安く売ってるのでコスパがいいです。 |
2022年9月 郡山駅
ももさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線の本数が多い コンビニがある 待合室が使いやすい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物しやすい 病院が近い 映画館が近い バスや電車乗り換えもわかりやすい |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前にたくさんある チェーン店、居酒屋だけでなくカフェもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | バスや自転車、車を使えば学校には行きやすい 駅に駐輪場もあり、それを利用している学生も多い |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があるのでパトロールはかなりしてくれているので安全 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コンビニ、スーパー、病院、学校など近くにあるので住みやすい |
2020年12月 郡山駅
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【メリット】 近くに飲食店や商業施設等たくさんあり、とても便利です。駅ビルにもたくさんのショップが入って……
グランディ八山田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.55 | ![]() |
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2024年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | 45.55 | ![]() |
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2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.17 | ![]() |
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2024年9月 | 2階 | 1LDK | 42.07 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 1LDK | 42.07 | ![]() |
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…残り7件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■郡山市八山田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 42.07~42.07㎡|42.07㎡ | 77,500円|6,090円/坪 |
3階~4階 | 42.07~47.04㎡|44.94㎡ | 79,428円|5,850円/坪 |
5階~5階 | 45.55~45.55㎡|45.55㎡ | 80,000円|5,806円/坪 |
6階~6階 | 46.17~47.04㎡|46.6㎡ | 83,000円|5,888円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 42.07~47.04㎡|45.31㎡ | 79,666円|5,815円/坪 |
東向き | 42.07~45.55㎡|43.23㎡ | 80,000円|6,126円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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