パークアヴェニュー城山
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1515
パークアヴェニュー城山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩4分
東急世田谷線／世田谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
『世田谷駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区豪徳寺2丁目15-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
世田谷区立城山小学校
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中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアヴェニュー城山の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から徒歩７～８分くらいで、人通りはそこまでないですが、夜道でも安全だった。駅から家までの通り道にローソンもあったので便利だった。新宿・渋谷ともに同じくらいの距離感でどちらに出るのも出やすかったように思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で住みやすいと思う。周りの人との交流もあまりなく（同じアパートの人も）、孤立した生活をおくれた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 常にきれいに保たれていた。旭化成ホームズならではのすっきりとしたデザインだった。オートロックがついていたので、セキュリティーもしっかりしていたと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一人暮らしなら、十分な広さと設備、私が住んでいるときはほぼ新築だったので、新しくキレイだった。日照もよく、空気もキレイだった。収納も多かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 三茶～家までの世田谷通りには、色々なお店があり、特に三茶なんかで飲んだ後でもタクシーで帰れますし、食事の面では楽しく過ごせたしよかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子どもがいないのでわからないが、子育てはしやすそうな環境だった。実際子どもは育てていないので仮に３の評価とさせていただきました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
もみじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 立地と値段の割に部屋が綺麗で住みやすい。収納も十分ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 世田谷駅
fuu.さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バスなどをうまく利用すれば、問題なくすごせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所、税務署など、比較的近くに揃っているところが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれな静かなカフェがあり気に入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな街で、学校も多いですので、環境は良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで、落ち着いた環境ですので、治安は良い方だと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は高い方だと思いますが、治安の良さを考えると悪くないなと思います。 |
2021年6月 宮の坂駅
2.0
【メリット】 隣駅は、小田急線豪徳寺駅への乗り換え駅、山下。三軒茶屋駅までは数駅先で7，8分。乗り換えあ……
2020年2月 宮の坂駅
2.0
【メリット】 駅を降りると殺風景な風景が広がっています。世田谷線は2車両しかありませんのでかなり田舎を感……
2020年1月 世田谷駅
3.0
【メリット】 ・住宅街で、閑静な感じを受ける。夜に周辺がうるさいこともない。
・近くに小さな商……
パークアヴェニュー城山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 25.66 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 25.66 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 25.66 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 25.66 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.66 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区豪徳寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.66～31.34㎡｜26.46㎡ | 80,647円｜10,104円/坪 |
| 2階～2階 | 25.66～26.42㎡｜25.76㎡ | 83,571円｜10,723円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.66～31.34㎡｜26.26㎡ | 81,500円｜10,285円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
