ウィズ上野毛
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
359
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,333円 |
| 平均坪単価 | ＠12,314円 |
| 平均m²単価 | ＠3,725円 |
| 上位専有面積 | 21.8m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：6件 |
ウィズ上野毛の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／上野毛駅 徒歩12分
東急田園都市線／用賀駅 徒歩13分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
『用賀駅』 東急田園都市線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上野毛4丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立中町小学校
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中学校区域
世田谷区立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィズ上野毛の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】東急田園都市線、東急大井町線の2線が乗り入れていること。家賃相場は非常に高いため、住むのはおすすめできない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】スーパー（東急ストア）、ドラッグストア、病院など一通りの施設は揃っているところ。飲み屋があまり多くないので、夜でも治安はいい。街灯も明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】数は少なく、駅から少し歩くが、人気のお店は何個かある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川ライズを中心に多機能トイレやバリアフリー施設など、施設の設備は充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 二子玉川駅
あさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用がしやすくとても快適である 乗り換えも簡単 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロや飲食店が大量にあり、何一つこまらない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がとても充実しており、何一つ困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思うべつに抗争でも無いし良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家を持っていないがまわりが静かなので過ごしやすい |
2023年3月 二子玉川駅
にこたまらぶさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人の混雑が朝方はすごい。 駅員が沢山いるのでなにかと 助かる 大井町線と半蔵門につながるなとで 便利性はいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とても、駅周辺は割りあい揃っているのに 人混みを感じず利用出来るのがとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこそこある。大体揃っている。もっとほしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代は安心できるくらいの治安の良さと安全せいなどある。 大きなショッピングモール内などで警備員が常にうろうろしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪など交通じこなどあまり見受けられない。交番も駅周辺にあるので |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内でこんなに静かに暮らせる街はなかなかないし自然も感じられるので高くて仕方ないのかとも思う。この町である程度なんでも揃うし |
2022年4月 二子玉川駅
yota.shibachi@toshiba.co.jpさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしの直通で、渋谷11分、大手町33分と至極便利。国道246号や環状八号線はもちろん、東名東京インター（用賀）や第三京浜も近く、車での移動も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設の充実ぶりも凄いが、多摩川周辺や砧公園など自然も豊かでバランスが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーから、一人飯から、小洒落たカフェから何でも有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設は新しいですし、若いファミリーが多いので、ベビーカーは重々配慮されていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔からこの近隣に住んでいますが、夜道など危ないと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気が有るので家賃は相応にお高めですが、利便性や住環境は良いです。 |
2022年2月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 再開発が進み、おしゃれで利便性の高い街になりました。
土日は家族連れを多く見かけ……
ウィズ上野毛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.8 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.8 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.8 | |
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| 2014年5月 | 2階 | 1K | 南 | 21.8 | |
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| 2014年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21.8 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上野毛の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.8～21.8㎡｜21.8㎡ | 77,000円｜11,677円/坪 |
| 2階～2階 | 21.8～21.8㎡｜21.8㎡ | 82,000円｜12,435円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.8～21.8㎡｜21.8㎡ | 80,333円｜12,182円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
