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朝日マンション広尾

総合評価：

4.5 アクセス数： 131

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2024年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	148,000円
平均坪単価	＠12,231円
平均m²単価	＠3,700円
上位専有面積	40m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

朝日マンション広尾の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／恵比寿駅徒歩12分
東京メトロ日比谷線／広尾駅徒歩13分
利用可能路線
『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
所在地(住所)
東京都渋谷区広尾3丁目14-30 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
1980年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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朝日マンション広尾の口コミ・評判

2024年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	電車は、恵比寿駅・広尾駅どちらも、15分程度は歩きます。最寄りの都バスのバス停までは５分未満です。日赤医療センターまで歩けば、渋谷区・港区のコミュニティバスが使えます。電動自転車があれば、便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	まわりが高級住宅街なので、静かで落ち着いた暮らしができます。治安も良いです。近くに日赤医療センターがありますが、救急車の音などは気になりません。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	中庭・ベランダの清掃・剪定が定期的に行われて、綺麗です。ゴミ置場や駐輪場も、問題ないと思います。エレベーター・階段どちらも使えるので、便利です。コープ宅配は、他の住居で加入されている方がいれば、不在でも玄関前に届けてくれます。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりはよいと思います。２階の部屋は、専用庭のような使い方ができます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	恵比寿駅や広尾駅が最寄り駅でしたら、駅周辺で買い物ができます。最寄りのコンビニは徒歩数分です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	日赤医療センターは徒歩圏内です。少し歩けば、眼科・歯医者・小児科なども充実しています。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年6月恵比寿駅

えびっこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内なら山手線、神奈川の方に行くなら湘南新宿ライン、埼玉に行くなら埼京線などなど、便利な路線が多い。しかし、渋谷や新宿駅と比べて、遥かに空いている。そして、アトレの買い物も便利で、ガーデンプレイスもあり、とても良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	アトレがあり、買い物も便利で、ガーデンプレイスもあり、とても良い。
飲食店の充実	5	メリット	アトレやガーデンプレイスがあり、レストランの種類、幅が広い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校が多く、学バスもあるので便利。病院も近くにありいい。
治安	5	メリット	交番もあり、また、事件が起きたということも聞かないので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近でも静かで住みやすい。学校や病院も近くにあるので、暮らしやすく、値段に見合った価格であると感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2023年4月恵比寿駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR山手線と東京メトロ日比谷線の乗り換えができるため、都内各地へのアクセスがしやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットやコンビニエンスストアが多数あり、食料品や日用品の買い物がしやすい
飲食店の充実	4	メリット	恵比寿駅周辺には、カフェやスイーツ店が多数あり、リラックスした時間を過ごすことができます。また、ショッピングセンターや商業施設内には、カフェやテイクアウトできるお店も多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	都心へのアクセスが便利です。恵比寿は、JR山手線や東京メトロ日比谷線など、複数の路線が乗り入れており、都心へのアクセスが非常に便利です。また、駅周辺にはバス停も多数あり、交通の便も良好です。
治安	5	メリット	恵比寿は、都心に位置しながらも、住宅地として落ち着いた雰囲気があり、比較的治安が良いです。また、駅周辺には多数の警察署や交番があるため、安心感があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	公園や商店街、スーパーマーケットやドラッグストア、病院などの生活施設が充実しています。また、治安も比較的良好で、夜道を歩いても安心感があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・406文字）

2022年10月恵比寿駅

ラリホーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	埼京線と湘南新宿が通っていることで、近隣の県にも1本で行けるところはいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	併設のアトレで色々揃うので助かる。ホームで流れる曲がオシャレ。マッサージ店も多い。
飲食店の充実	4	メリット	少し歩くと、喫茶店や飲食店が多数ある通りがあるので、お店が色々選べていい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に併設のアトレに多目的トイレかあるので、ベビーカーを押した方をよく見かけます。
治安	4	メリット	新宿や渋谷と違って、出口付近は落ち着いていてとても治安がいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	マッサージ店をよく利用しますが、恵比寿という好立地なのにとても安くて助かります。土地はやはり少し高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・493文字）

2018年5月恵比寿駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の西側と、東側で印象がだいぶ異なります。西側はよく言えばにぎやかなのですが、少々雑然とし……

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（残り378文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日マンション広尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	1LDK		40
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区広尾の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場恵比寿駅の賃料相場広尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区広尾の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■恵比寿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	40～40㎡｜40㎡	148,000円｜12,231円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	1	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ファースト広尾

住所	東京都渋谷区広尾3丁目13番10号
交通	JR山手線恵比寿駅徒歩10分
築年数	1996年7月
階建て	地上7階建地下1階

口コミ数	6
アクセス数	395

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カーサヴェルデ

住所	東京都渋谷区広尾3丁目
交通	東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩9分
築年数	1999年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	89

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アイリス広尾

住所	東京都渋谷区東4丁目11番3号
交通	JR山手線恵比寿駅徒歩13分
築年数	2012年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	34

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アイビー広尾

住所	東京都渋谷区東4丁目11番9号
交通	東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩12分
築年数	2004年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	578

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイビー広尾 203	12万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.16m²	ワンルーム	2階	西

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賃貸

メゾンドハラ

住所	東京都渋谷区東4丁目8番1号
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分
築年数	1977年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1096

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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